Rua Antônio de Bonis (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 256 compras e vendas na Rua Antônio de Bonis, no Rio Pequeno, desde 2011 (136 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.247/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 273, com 111 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.247/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 256
- 136 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 395 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.873/m²13 vendas · mediana R$ 630 mil (148 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 721 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.999/m² – R$ 9.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 45
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 03/07/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 316Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 373 mil (80%)410 m²R$ 466.290—
- 10/07/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 701Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 306 mil (76%)410 m²R$ 400.000—
- 12/06/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 414Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)410 m²R$ 255.000—
- 14/04/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 201Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)410 m²R$ 500.000—
- 14/04/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 702Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)410 m²R$ 500.000—
- 17/04/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 202Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 386 mil (80%)410 m²R$ 482.000—
- 24/04/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 716Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 368 mil (80%)410 m²R$ 460.000—
- 24/04/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 512Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)410 m²R$ 350.000—
- 13/02/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 509Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)410 m²R$ 285.000—
- 14/01/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 710Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)410 m²R$ 285.000—
- 21/01/2026Rua Antônio de Bonis, 77APTO 608Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (76%)410 m²R$ 285.000—
- 12/12/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 102Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)410 m²R$ 500.000—
- 08/12/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 801Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)410 m²R$ 500.000—
- 26/12/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 810Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)410 m²R$ 285.000—
- 26/12/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 708Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)410 m²R$ 285.000—
- 05/12/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 808Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 183 mil (70%)410 m²R$ 262.000—
- 27/11/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 706Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (78%)410 m²R$ 280.000—
- 30/10/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 516Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 390 mil (80%)410 m²R$ 487.000—
- 10/10/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 401Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 436 mil (90%)410 m²R$ 484.000—
- 12/09/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 812Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 173 mil (51%)410 m²R$ 341.016—
- 02/09/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 713Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)410 m²R$ 250.000—
- 08/08/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 301Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 379 mil (79%)410 m²R$ 482.000—
- 18/08/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 802Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (78%)410 m²R$ 471.338—
- 18/08/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 615Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 365 mil (80%)410 m²R$ 456.250—
- 28/08/2025Rua Antônio de Bonis, 77APTO 103Armazéns gerais e depósitos · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)410 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
150 de 241 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
26%
das compras e vendas
Outras transações
15
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.118/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.297/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.211/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.986/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.268/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 809437%
- 2000–200931,2%
- 2010 em diante15962%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 94 | 37% | R$ 35 mi |
| 2000–2009 | 3 | 1,2% | R$ 908 mil |
| 2010 em diante | 159 | 62% | R$ 39,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8737%
- Minha Casa Minha Vida6126%
- Consórcio10,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,4%
- Sem financiamento informado8737%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 87 | 37% | R$ 30,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 61 | 26% | R$ 19,2 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 450 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,4% | R$ 418 mil |
| Sem financiamento informado | 87 | 37% | R$ 21,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24194%
- Cessões de direitos52%
- Execuções, leilões e retomadas93,5%
- Dação, permuta e outros onerosos10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 241 | 94% | R$ 72,6 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 2% | R$ 691 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 3,5% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,4% | R$ 278 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical16063%
- Residencial horizontal5120%
- Barracão, oficina, armazém e indústria4518%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 160 | 63% | R$ 39,4 mi |
| Residencial horizontal | 51 | 20% | R$ 18,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 45 | 18% | R$ 17,5 mi |
Calculadora
R$ 721.262R$ 4.873/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Bonis
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Bonis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Bonis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio de Bonis é de R$ 4.247/m², 8% acima da mediana do Rio Pequeno (R$ 3.944/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Bonis?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Antônio de Bonis vale cerca de R$ 395 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Bonis?
É o nº 273, com 111 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Bonis?
A Prefeitura registrou 256 compras e vendas na Rua Antônio de Bonis, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 136 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.