Rua Anibal Pedro Godinho, 154 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.795/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.795/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 527 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.623/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 3.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.604/m²
Financiadas—
- 21/09/2022LT 38D QD 40Residência · construído em 2003SFH · R$ 308 mil (73%)91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- 19/03/2019LT 38D QD 40Residência · construído em 2003SFH · R$ 228 mil (70%)91 m²R$ 328.000R$ 3.604/m²
- 26/12/2018LT 38D QD 40Residência · construído em 200391 m²R$ 85.000R$ 934/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.242/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.315/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.493/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.476/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | R$ 934/m² · 1 | R$ 934/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.966/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.173/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.022/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 934/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 748 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 485.507R$ 3.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anibal Pedro Godinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 475 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 852 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 660 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 702 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 570 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 639 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 169 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 301 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 535 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 605 mil |