Rua Anibal Pedro Godinho (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Anibal Pedro Godinho, no Rio Pequeno, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 154, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 34
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.623/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (134 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 486 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 3.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 45
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.179/m²
Financiadas45%
- 25/08/2026Rua Anibal Pedro Godinho, 140CasaResidência · construído em 1989161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
- 29/05/2026Rua Anibal Pedro Godinho, 210CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- 13/05/2026Rua Anibal Pedro Godinho, 59CasaResidência · construído em 200269 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 24/04/2025Rua Anibal Pedro Godinho, 210CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 73.000R$ 545/m²
- 12/02/2025Rua Anibal Pedro Godinho, 226CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 490.000R$ 3.500/m²
- 21/11/2024Rua Anibal Pedro Godinho, 26CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 364 mil (79%)148 m²R$ 460.000R$ 3.108/m²
- 07/08/2024Rua Anibal Pedro Godinho, 94CasaResidência · construído em 1985163 m²R$ 500.000R$ 3.067/m²
- 10/04/2024Rua Anibal Pedro Godinho, 87CasaResidência · construído em 200250% transferidoSFH · R$ 168 mil (100%)99 m²R$ 167.500—
- 08/03/2024Rua Anibal Pedro Godinho, 34CasaResidência · construído em 1979138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 11/05/2023Rua Anibal Pedro Godinho, 145CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 424 mil (80%)127 m²R$ 530.000R$ 4.173/m²
- 07/12/2022Rua Anibal Pedro Godinho, 97PTLT 20 QD 41Residência · construído em 1982SFH · R$ 330 mil (80%)104 m²R$ 410.000R$ 3.942/m²
- 13/10/2022Rua Anibal Pedro Godinho, 105CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 248 mil (66%)150 m²R$ 378.000R$ 2.520/m²
- 21/09/2022Rua Anibal Pedro Godinho, 154LT 38D QD 40Residência · construído em 2003SFH · R$ 308 mil (73%)91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- 16/03/2022Rua Anibal Pedro Godinho, 242CasaResidência · construído em 1982158 m²R$ 440.000R$ 2.785/m²
- 07/02/2022Rua Anibal Pedro Godinho, 70LT 32 B QD 40Residência · construído em 2004SFH · R$ 405 mil (73%)139 m²R$ 555.000R$ 3.993/m²
- 04/02/2022Rua Anibal Pedro Godinho, 246CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 475.000R$ 3.598/m²
- 17/08/2021Rua Anibal Pedro Godinho, 178CasaResidência · construído em 1998130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 08/07/2021Rua Anibal Pedro Godinho, 124CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 395 mil (75%)184 m²R$ 525.000R$ 2.853/m²
- 04/02/2021Rua Anibal Pedro Godinho, 63CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 311 mil (84%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 28/01/2021Rua Anibal Pedro Godinho, 71CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 264 mil (79%)69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
- 10/09/2020Rua Anibal Pedro Godinho, 239CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 227 mil (78%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 14/05/2020Rua Anibal Pedro Godinho, 235CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 127 mil (50%)70 m²R$ 253.500R$ 3.621/m²
- 29/03/2019Rua Anibal Pedro Godinho, 184CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 299 mil (80%)128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
- 19/03/2019Rua Anibal Pedro Godinho, 154LT 38D QD 40Residência · construído em 2003SFH · R$ 228 mil (70%)91 m²R$ 328.000R$ 3.604/m²
- 17/12/2018Rua Anibal Pedro Godinho, 246CasaResidência · construído em 198250% transferido132 m²R$ 200.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
14 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.326/m² · 3 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.242/m² · 2 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 2.315/m² · 4 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 4.493/m² · 3 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.476/m² · 2 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 934/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.882/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.966/m² · 4 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.770/m² · 6 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 4.173/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 3.108/m² · 3 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 2.022/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 3.623/m² · 3 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.493/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 934/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.173/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.623/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7036,7%
- Anos 802249%
- Anos 9024,4%
- 2000–20091840%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 6,7% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 22 | 49% | R$ 8 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,4% | R$ 575 mil |
| 2000–2009 | 18 | 40% | R$ 5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1445%
- Sem financiamento informado1755%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 45% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 55% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Cessões de direitos24,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 14,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,4% | R$ 473 mil |
Calculadora
R$ 485.507R$ 3.623/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Anibal Pedro Godinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 523 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 569 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.886/m² | R$ 583 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 7.734/m² | R$ 534 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 345 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 503 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 712 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 455 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 545 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 675 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 568 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 515 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 475 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 852 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 660 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 702 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 570 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 639 mil |
| Nº 154 | Casa | 3 | R$ 5.795/m² | R$ 527 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 169 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 301 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 535 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 605 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 2.226/m² | R$ 298 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 543 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 783 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 385 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 429 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 565 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 346 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 609 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 758 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 682 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 483 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anibal Pedro Godinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anibal Pedro Godinho?
A Rua Anibal Pedro Godinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anibal Pedro Godinho?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Anibal Pedro Godinho vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anibal Pedro Godinho?
É o nº 154, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anibal Pedro Godinho?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Anibal Pedro Godinho, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.