Rua Amorim Castro, 84 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.053/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 252 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.053/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.993/m² – R$ 4.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 2.775/m²
Financiadas—
- 19/12/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 193 mil (76%)98 m²R$ 252.405R$ 2.576/m²
- 28/07/2011CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 233 mil (80%)98 m²R$ 291.500R$ 2.974/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 544 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 309 mil |
Calculadora
R$ 613.240R$ 4.144/m² · curva bairro