Rua Amadeu Pagnanelli, 348 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.165/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.165/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.809/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.737/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.424/m²
Financiadas—
- 08/12/2025CasaResidência · construído em 2024SFI · R$ 425 mil (77%)127 m²R$ 555.000R$ 4.370/m²
- 12/08/2020JD CENTENARIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004171 m²R$ 423.563R$ 2.477/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.370/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.370/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 424 mil |
Calculadora
R$ 620.314R$ 4.809/m² · curva bairro