Rua Adriano Silva, 490 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 366 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.749/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (366 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.463/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 3.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.171/m²
Financiadas—
- 06/04/2021LOT 8 QD 16Residência · construído em 1995366 m²R$ 1.044.000R$ 2.852/m²
- 15/03/2012LOT 8 QD 16Residência · construído em 1995366 m²R$ 545.000R$ 1.489/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
453 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.852/m² |
Calculadora
R$ 1.591.873R$ 3.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adriano Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 2.889/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 415 | Terreno | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 963 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 1,6 mi |