Rua Adolfino de Arruda Castanho, 66 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 194 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.896/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 15/03/2022JD IVANAResidência · construído em 197093 m²R$ 193.577R$ 2.081/m²
- 19/12/2018JD IVANAResidência · construído em 197093 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.170/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 2.924/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.943/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.258/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.585/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.081/m² |
Calculadora
R$ 525.000R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Adolfino de Arruda Castanho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 350 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 380 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 429 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 554 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.858/m² | R$ 684 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 603 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 585 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.982/m² | R$ 314 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 729 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 294 mil |