Rua Acalanto de Bartira, 198 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.777/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.777/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 535 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.777/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.322/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 337 mil (63%)112 m²R$ 535.000R$ 4.777/m²
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 1977112 m²R$ 280.800R$ 2.507/m²
- 28/11/2012CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (80%)112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.104/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.649/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.973/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.039/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.344/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.507/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.777/m² · 1 | R$ 4.777/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.507/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.777/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 281 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 402 mil |
Calculadora
R$ 597.098R$ 4.777/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acalanto de Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 971 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 523 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 520 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 754 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 598 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 783 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 502 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 720 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 544 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 529 mil |