Rua Acalanto de Bartira (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Acalanto de Bartira, no Rio Pequeno, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.777/m²5 vendas · mediana R$ 570 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 597 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.322/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.730/m²
Financiadas67%
- 23/07/2026Rua Acalanto de Bartira, 198CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 337 mil (63%)112 m²R$ 535.000R$ 4.777/m²
- 30/09/2025Rua Acalanto de Bartira, 198CasaResidência · construído em 1977112 m²R$ 280.800R$ 2.507/m²
- 05/06/2025Rua Acalanto de Bartira, 52CasaResidência · construído em 1981132 m²R$ 515.000R$ 3.902/m²
- 30/04/2025Rua Acalanto de Bartira, 99CasaResidência · construído em 198266,67% transferido149 m²R$ 280.000—
- 01/11/2024Rua Acalanto de Bartira, 53CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 456 mil (80%)127 m²R$ 570.000R$ 4.488/m²
- 27/06/2024Rua Acalanto de Bartira, 59CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 405 mil (77%)125 m²R$ 525.000R$ 4.200/m²
- 22/05/2024Rua Acalanto de Bartira, 142CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 378 mil (79%)250 m²R$ 480.000—
- 31/10/2023Rua Acalanto de Bartira, 142146Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoConsórcio · R$ 183 mil (38%)250 m²R$ 477.000—
- 05/07/2023Rua Acalanto de Bartira, 142146 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 268 mil (58%)250 m²R$ 460.000—
- 20/01/2023Rua Acalanto de Bartira, 238LT 5- QD 1 PARTEResidência · construído em 2014SFH · R$ 486 mil (75%)129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
- 30/08/2021Rua Acalanto de Bartira, 59CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 270 mil (76%)125 m²R$ 356.000R$ 2.848/m²
- 10/06/2021Rua Acalanto de Bartira, 244CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 451 mil (85%)151 m²R$ 530.000R$ 3.510/m²
- 24/05/2021Rua Acalanto de Bartira, 53CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (74%)127 m²R$ 540.000R$ 4.252/m²
- 14/05/2021Rua Acalanto de Bartira, 166CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 347 mil (90%)141 m²R$ 385.000R$ 2.730/m²
- 02/03/2021Rua Acalanto de Bartira, 229CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 305 mil (69%)142 m²R$ 440.000R$ 3.099/m²
- 26/03/2021Rua Acalanto de Bartira, 260CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 260 mil (65%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 18/11/2020Rua Acalanto de Bartira, 47CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (64%)127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
- 20/10/2020Rua Acalanto de Bartira, 107CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (80%)149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
- 01/08/2019Rua Acalanto de Bartira, 83CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 247 mil (71%)152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 14/02/2019Rua Acalanto de Bartira, 77CasaResidência · construído em 1978187 m²R$ 356.000R$ 1.904/m²
- 16/02/2018Rua Acalanto de Bartira, 188CasaResidência · construído em 1980179 m²R$ 460.000R$ 2.570/m²
- 08/12/2017Rua Acalanto de Bartira, 72CasaResidência · construído em 1986125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
- 31/10/2016Rua Acalanto de Bartira, 106CasaResidência · construído em 197046 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
- 29/06/2016Rua Acalanto de Bartira, 7VL NOVA ALBAResidência · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (50%)221 m²R$ 400.000R$ 1.810/m²
- 17/05/2016Rua Acalanto de Bartira, 31CasaResidência · construído em 1986156 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
18 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.104/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 3 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.289/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.649/m² · 3 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 2.570/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.103/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.164/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 2.973/m² · 6 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 5.039/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 4.344/m² · 2 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 3.204/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 4.777/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.570/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.164/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.039/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.777/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701434%
- Anos 802254%
- 2000–200912,4%
- 2010 em diante49,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 34% | R$ 5,5 mi |
| Anos 80 | 22 | 54% | R$ 8,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,4% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 4 | 9,8% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1763%
- Consórcio13,7%
- Sem financiamento informado933%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 63% | R$ 7,9 mi |
| Consórcio | 1 | 3,7% | R$ 477 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 33% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3893%
- Execuções, leilões e retomadas37,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 93% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 597.098R$ 4.777/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Acalanto de Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 689 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 463 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 570 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 691 mil |
| Nº 59 | Casa | 4 | R$ 5.050/m² | R$ 631 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 5.130/m² | R$ 641 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 575 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 553 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 14.222/m² | R$ 654 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 4.872/m² | R$ 726 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 971 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 523 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 520 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 754 mil |
| Nº 198 | Casa | 3 | R$ 4.777/m² | R$ 535 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 598 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 783 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 502 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 720 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 544 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 529 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Acalanto de Bartira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acalanto de Bartira?
A Rua Acalanto de Bartira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Acalanto de Bartira?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Acalanto de Bartira vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acalanto de Bartira?
É o nº 59, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acalanto de Bartira?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Acalanto de Bartira, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.