Avenida Professor José Maria Alkmin, 632 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.102/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.706/m²
Financiadas—
- 25/05/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 316 mil (69%)170 m²R$ 460.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.021/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.138/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.986/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.024/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.545/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.242/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 3.050/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.297/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 8 |
Calculadora
R$ 561.914R$ 4.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor José Maria Alkmin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 4.583/m² | R$ 321 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 711 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 727 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 478 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 2.709/m² | R$ 542 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 486 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 542 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 5.655/m² | R$ 780 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 11.345/m² | R$ 681 mil |