Avenida Pablo Casals, 418 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.288/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.288/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 497 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.911/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.366/m² – R$ 4.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 09/10/2025420Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986217 m²R$ 465.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.229/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.506/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.930/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.039/m² · 5 |
Calculadora
R$ 555.306R$ 3.911/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pablo Casals
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 511 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 454 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 357 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 506 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 546 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 455 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 774 mil |
| Nº 621 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 444 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 599 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 462 mil |