Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1096 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 7.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.616/m²
Financiadas—
- 25/04/2025LT 33/35 QD 48Residência · construído em 1982203 m²R$ 1.343.000R$ 6.616/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
581 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.825/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.616/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 7 |
Calculadora
R$ 724.542R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora da Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1095 | Outros | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1132 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1194 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 543 mil |