Avenida Mauro Marques da Silva, 79 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.308/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.308/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 679 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.959/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.359/m²
Financiadas—
- 21/08/2019LT 24AResidência · construído em 1999SFH · R$ 318 mil (74%)128 m²R$ 430.000R$ 3.359/m²
- 28/07/2014LT 24AResidência · construído em 1999SFH · R$ 419 mil (87%)128 m²R$ 480.000R$ 3.750/m²
- 14/03/2012LT 24AResidência · construído em 1999128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 1.627/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.203/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.676/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.725/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
Calculadora
R$ 605.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mauro Marques da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 330 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 157 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 767/m² | R$ 111 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 564 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 826 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 715 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 3.574/m² | R$ 640 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 592 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 740 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 732 mil |