Avenida José de Araújo Ribeiro, 265 (Rio Pequeno)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (apartamento, R$ 520 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.858/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 526 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.085/m² – R$ 5.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.405/m²
Financiadas42%
- 17/01/2018AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga158 m²R$ 520.000R$ 3.291/m²
- 08/11/2017AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoc/ vaga126 m²R$ 194.000—
- 25/08/2017AP 32 T2 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 224 mil (59%)158 m²R$ 380.000R$ 2.405/m²
- 05/01/2017AP 28 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (56%)c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- 20/01/2017AP 5 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 274 mil (69%)c/ vaga127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 02/12/2016AP 2 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 257 mil (66%)c/ vaga127 m²R$ 390.000R$ 3.071/m²
- 23/02/2016AP 25 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga127 m²R$ 332.000R$ 2.614/m²
- 29/02/2016AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 174 mil (58%)c/ vaga126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 20/01/2016AP 15 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga158 m²R$ 503.739R$ 3.188/m²
- 16/12/2015AP 18 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 191 mil (49%)c/ vaga126 m²R$ 390.000R$ 3.095/m²
- 16/12/2015AP 25 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga158 m²R$ 241.414R$ 1.528/m²
- 03/12/2015AP 4 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga126 m²R$ 212.308R$ 1.685/m²
- 15/12/2015AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga127 m²R$ 207.000R$ 1.630/m²
- 15/12/2015AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga127 m²R$ 207.000R$ 1.630/m²
- 10/11/2015AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga158 m²R$ 316.206R$ 2.001/m²
- 12/11/2015AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga126 m²R$ 188.649R$ 1.497/m²
- 20/10/2015AP 4 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 210 mil (45%)c/ vaga158 m²R$ 465.000R$ 2.943/m²
- 03/09/2015AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 308 mil (72%)c/ vaga127 m²R$ 425.000R$ 3.346/m²
- 25/06/2015AP 2 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 18/05/2015AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (66%)c/ vaga158 m²R$ 432.250R$ 2.736/m²
- 27/03/2015AP 45 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga158 m²R$ 371.388R$ 2.351/m²
- 06/03/2015AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga158 m²R$ 313.768R$ 1.986/m²
- 20/03/2015AP 5 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga158 m²R$ 310.688R$ 1.966/m²
- 20/03/2015AP 28 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga126 m²R$ 245.034R$ 1.945/m²
- 27/02/2015AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 183 mil (50%)c/ vaga127 m²R$ 365.000R$ 2.874/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
11 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.367/m² · 12 | R$ 2.367/m² · 12 |
| 2015 | R$ 1.986/m² · 17 | R$ 1.986/m² · 17 |
| 2016 | R$ 2.843/m² · 4 | R$ 2.843/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.150/m² · 3 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 12 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1139%
- Sem financiamento informado1761%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 39% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 61% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4098%
- Cessões de direitos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 98% | R$ 12,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 238 mil |
Calculadora
R$ 433.888R$ 3.944/m² · curva bairro