Avenida Engenheiro Queiros Teles, 608 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 5.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.944/m²
Financiadas—
- 19/03/2026LT 8 QD 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198090 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 30/07/2021LT 8 QD 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198090 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 12/06/2017LT 8 QD 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198083% transferido90 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.898/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 890 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 405.571R$ 4.506/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Queiros Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 72 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 662/m² | R$ 72 mil |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 662/m² | R$ 72 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 833 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 224 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 495 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 146 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 397 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 982/m² | R$ 589 mil |