Avenida Doutor Luiz Antônio Peduti Cunha, 63 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.963/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 558 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.963/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (558 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.062/m²
Financiadas—
- 09/12/2020LT 1 QD 8Residência · construído em 2011558 m²R$ 1.417.210R$ 2.540/m²
- 07/10/2016LT 1 QD 8Residência · construído em 2011558 m²R$ 2.000.000R$ 3.584/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
554 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 558 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.412/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.584/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro