Avenida Diogo de Azevedo, 212 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 497 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.430/m²Unidade típica
R$ 814 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.794/m² – R$ 8.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 23/08/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (80%)99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- 10/01/2023CasaResidência · construído em 198499 m²R$ 412.500R$ 4.167/m²
- 01/07/2014CasaResidência · construído em 198499 m²R$ 234.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.984/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.476/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.504/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.276/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.140/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.609/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.317/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.098/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.609/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 413 mil |
Calculadora
R$ 814.489R$ 5.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogo de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 494 mil |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 6.600/m² | R$ 660 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 365 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 653 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 442 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 539 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 614 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 674 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 549 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 5.139/m² | R$ 761 mil |