Avenida Darcy Reis, 3 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.606/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 944 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 944 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.601/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.036/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 2.681/m²
Financiadas—
- 29/05/2024LOT 3 QD 9Residência · construído em 1995350 m²R$ 860.000R$ 2.457/m²
- 03/02/2020LOTE 3 QUADRResidência · construído em 1987206 m²R$ 598.208R$ 2.904/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
534 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 552 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.850/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.839/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.966/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.904/m² · 1 | R$ 3.427/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.136/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.120/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.457/m² · 1 | R$ 8.448/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.313/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.292/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.457/m² |
Calculadora
R$ 2.055.708R$ 5.601/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Darcy Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Terreno | 1 | R$ 991/m² | R$ 1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 7.906/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Terreno | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 516 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.062/m² | R$ 1 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 1 mi |
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 949 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 1,8 mi |