Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739 (Rio Pequeno)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 610 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.724/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.724/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 417 mil (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.418/m²
Financiadas36%
- 14/01/2026AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 610.000R$ 3.987/m²
- 29/04/2025AN 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 380.000R$ 2.484/m²
- 11/12/2023AN 7 AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 351.500R$ 2.297/m²
- 28/08/2023AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (59%)153 m²R$ 370.000R$ 2.418/m²
- 20/01/2023AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (74%)153 m²R$ 380.000R$ 2.484/m²
- 17/03/2022AN 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 370.000R$ 2.418/m²
- 28/05/2021AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (80%)153 m²R$ 300.000R$ 1.961/m²
- 26/11/2020AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 375.000R$ 2.451/m²
- 01/03/2019AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 415.309R$ 2.714/m²
- 15/05/2015AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 470.000R$ 3.072/m²
- 26/03/2015AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 401 mil (90%)153 m²R$ 445.000R$ 2.908/m²
- 17/09/2012AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 260 mil (79%)153 m²R$ 330.000R$ 2.157/m²
- 08/03/2012AN 5 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 290.000R$ 1.895/m²
- 28/02/2012AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 170.000R$ 1.111/m²
- 02/12/2011AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 330.000R$ 2.157/m²
- 02/12/2011AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 140.000R$ 915/m²
- 07/11/2011AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982153 m²R$ 285.000R$ 1.863/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.863/m² · 3 | R$ 1.884/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.895/m² · 3 | R$ 1.564/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.014/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.990/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.274/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 2.363/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.418/m² · 3 | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 61 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 285.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5173 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 401 mil |
| Nº 5191 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 198 mil |
| Nº 5233 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 139 mil |
| Nº 5241 | Loja | 1 | R$ 9.361/m² | R$ 637 mil |
| Nº 5243 | Casa | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 544 mil |
| Nº 5259 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 443 mil |
| Nº 5271 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 289 mil |
| Nº 5275 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 228 mil |
| Nº 5561 | Casa | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 726 mil |
| Nº 5973 | Apartamento | 9 | R$ 2.443/m² | R$ 195 mil |