Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931 (Rio Pequeno)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 11.667/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 43,3 mi
3714 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 335 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 11.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 43,3 mi (3.714 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.332/m²
Unidade típica
R$ 5,5 mi
~660 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 10.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 387 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 12/01/2026TB , AP 1111 SOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 310 mil (80%)3.714 m²R$ 386.950—
  2. 15/01/2026apto 1411, Torre BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 286 mil (80%)3.714 m²R$ 357.000—
  3. 12/01/2026AP 511 TAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 283 mil (80%)3.714 m²R$ 354.000—
  4. 16/01/2026APTO 611 TORRE AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 283 mil (80%)3.714 m²R$ 354.000—
  5. 12/01/2026TB , AP 611Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 283 mil (80%)3.714 m²R$ 354.000—
  6. 16/01/2026APTO 1812 TORRE AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)3.714 m²R$ 335.000—
  7. 09/01/2026AP 1205 TORRE AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 268 mil (80%)3.714 m²R$ 335.000—
  8. 16/01/2026AP 1105 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,11% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)3.714 m²R$ 332.229—
  9. 15/01/2026AP 2406 TORRE AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)3.714 m²R$ 328.495—
  10. 12/01/2026AP 1211 TBOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)3.714 m²R$ 310.000—
  11. 14/01/2026APT 606 TR BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)3.714 m²R$ 302.613—
  12. 19/01/2026TA AP 310Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)3.714 m²R$ 288.997—
  13. 12/01/2026APTO 1210, Torre BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)3.714 m²R$ 275.000—
  14. 16/01/2026AP 701 TORRE AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)3.714 m²R$ 264.000—
  15. 13/01/2026TA AP 114Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 128 mil (48%)3.714 m²R$ 264.000—
  16. 14/01/2026TA , AP 115Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (75%)3.714 m²R$ 264.000—
  17. 13/01/2026TB , AP 115Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 154 mil (58%)3.714 m²R$ 264.000—
  18. 13/01/2026AP 810 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)3.714 m²R$ 264.000—
  19. 12/01/2026TA , AP 906Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 159 mil (60%)3.714 m²R$ 264.000—
  20. 14/01/2026TA , AP 1113Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (62%)3.714 m²R$ 264.000—
  21. 13/01/2026TB AP 1306Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)3.714 m²R$ 263.798—
  22. 14/01/2026APTO 408 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)3.714 m²R$ 255.570—
  23. 09/01/2026AP 15 TAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)3.714 m²R$ 250.000—
  24. 12/01/2026TB , AP 1510Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)3.714 m²R$ 249.757—
  25. 03/12/2025APT 911 TR AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 283 mil (80%)3.714 m²R$ 354.000—

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
12.238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 4.104 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1.193 de 1.197 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
88%
das compras e vendas
Outras transações
0
179 na planta

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil201220232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.515/m² · 1
2022—R$ 5.256/m² · 4
2023—R$ 9.756/m² · 1
2024R$ 10.501/m² · 1R$ 10.501/m² · 1
2025—R$ 4.490/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13711%
  • Minha Casa Minha Vida1.05688%
  • Sem financiamento informado40,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13711%R$ 40,7 mi
Minha Casa Minha Vida1.05688%R$ 295,1 mi
Sem financiamento informado40,3%R$ 39,7 mi

Calculadora

R$ 5.499.129R$ 8.332/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3527Prédio inteiro1R$ 10.096/m²R$ 737 mil
Nº 3549Casa1R$ 3.601/m²R$ 464 mil
Nº 3557Casa1R$ 6.807/m²R$ 715 mil
Nº 3596Prédio inteiro1R$ 3.269/m²R$ 3,9 mi
Nº 3629Outros1R$ 2.748/m²R$ 673 mil
Nº 3633Casa1R$ 8.226/m²R$ 724 mil
Nº 3653Loja1R$ 3.394/m²R$ 1,4 mi
Nº 3783Galpão, indústria e serviços1R$ 3.966/m²R$ 1,4 mi
Nº 4125Casa1R$ 2.868/m²R$ 207 mil
Nº 4141Loja1R$ 6.244/m²R$ 2,5 mi

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