Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 2861 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 945 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.562/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 25/02/20252861 FDSLoja · construído em 1977350 m²R$ 944.941R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.395/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.733/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.449/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 3 |
Calculadora
R$ 264.587R$ 4.562/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2407 | Loja | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 374 mil |
| Nº 2423 | Loja | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 269 mil |
| Nº 2429 | Loja | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 269 mil |
| Nº 2787 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 722 mil |
| Nº 2917 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2919 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.322/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3108 | Loja | 1 | R$ 39.779/m² | R$ 18,4 mi |
| Nº 3255 | Terreno | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 3275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.549/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 3325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 1,9 mi |