Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163 (Rio Pequeno)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 342 mil).

Casa (mediana)
R$ 3.381/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 366 mil
128 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 342 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.381/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 366 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.062/m²
Unidade típica
R$ 361 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.575/m²
Financiadas56%
  1. 24/09/2025CASA 112Residência · construído em 1983108 m²R$ 342.000R$ 3.167/m²
  2. 30/05/2025CASA 50Residência · construído em 1983SFH · R$ 259 mil (70%)108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
  3. 24/03/2025CASA 35Residência · construído em 1983129 m²R$ 330.000R$ 2.558/m²
  4. 02/05/2024CASA 22Residência · construído em 1983MCMV · R$ 218 mil (69%)128 m²R$ 318.000R$ 2.484/m²
  5. 09/11/2023CASA 46Residência · construído em 1983SFH · R$ 330 mil (80%)128 m²R$ 413.000R$ 3.227/m²
  6. 01/06/2023CASA 59Residência · construído em 1983112 m²R$ 360.000R$ 3.214/m²
  7. 12/05/2023CASA 27Residência · construído em 1983SFH · R$ 269 mil (73%)132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
  8. 25/10/2021CASA 54Residência · construído em 1983SFH · R$ 284 mil (80%)108 m²R$ 355.000R$ 3.287/m²
  9. 21/07/2021CASA 104Residência · construído em 1983SFH · R$ 304 mil (80%)128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
  10. 28/07/2021CASA 50Residência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (67%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  11. 31/05/2021CASA 50Residência · construído em 198350% transferido108 m²R$ 148.000—
  12. 23/06/2020CASA 51Residência · construído em 1983131 m²R$ 345.000R$ 2.634/m²
  13. 10/10/2018CASA 10Residência · construído em 1983SFH · R$ 188 mil (70%)158 m²R$ 268.217R$ 1.698/m²
  14. 13/03/2017CASA 88Residência · construído em 1983157 m²R$ 280.000R$ 1.783/m²
  15. 16/06/2016CASA 74Residência · construído em 1983168 m²R$ 74.310R$ 442/m²
  16. 27/04/2016CASA 67Residência · construído em 1983SFH · R$ 199 mil (47%)81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  17. 14/09/2015CASA 108Residência · construído em 1983108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  18. 05/02/2015CASA 15Residência · construído em 1983SFH · R$ 336 mil (80%)168 m²R$ 420.000R$ 2.500/m²
  19. 19/12/2014CASA 10Residência · construído em 1983SFH · R$ 333 mil (90%)158 m²R$ 370.000R$ 2.342/m²
  20. 07/11/2014CASA 15Residência · construído em 1983168 m²R$ 90.000R$ 536/m²
  21. 07/03/2014CASA 43Residência · construído em 1983SFH · R$ 261 mil (90%)110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
  22. 19/11/2013CASA 59Residência · construído em 1983SFH · R$ 247 mil (80%)112 m²R$ 309.000R$ 2.759/m²
  23. 10/12/2012CASA 38Residência · construído em 1983SFH · R$ 184 mil (80%)128 m²R$ 230.000R$ 1.797/m²
  24. 03/09/2012CASA 92Residência · construído em 1983SFH · R$ 106 mil (62%)108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
  25. 17/02/2012CASA 43Residência · construído em 1983SFH · R$ 158 mil (79%)110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
10 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.240/m² · 2R$ 1.584/m² · 4
2012R$ 1.797/m² · 3R$ 1.818/m² · 9
2013R$ 2.759/m² · 1R$ 2.273/m² · 7
2014R$ 2.342/m² · 3R$ 2.528/m² · 6
2015R$ 2.546/m² · 2R$ 2.546/m² · 2
2016R$ 2.814/m² · 2R$ 7.093/m² · 2
2017R$ 1.783/m² · 1R$ 1.783/m² · 1
2018R$ 1.698/m² · 1R$ 1.552/m² · 2
2019—R$ 1.704/m² · 1
2020R$ 2.634/m² · 1R$ 2.528/m² · 2
2021R$ 2.969/m² · 3R$ 2.713/m² · 12
2022—R$ 2.539/m² · 3
2023R$ 3.214/m² · 3R$ 3.214/m² · 5
2024R$ 2.484/m² · 1R$ 2.406/m² · 2
2025R$ 3.167/m² · 3R$ 2.764/m² · 8
2026—R$ 4.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320113 vendas201320152017202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.240/m²
20123 vendas · R$ 1.797/m²
20131 vendas · R$ 2.759/m²
20143 vendas · R$ 2.342/m²
20152 vendas · R$ 2.546/m²
20162 vendas · R$ 2.814/m²
20171 vendas · R$ 1.783/m²
20181 vendas · R$ 1.698/m²
20201 vendas · R$ 2.634/m²
20213 vendas · R$ 2.969/m²
20233 vendas · R$ 3.214/m²
20241 vendas · R$ 2.484/m²
20253 vendas · R$ 3.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
  • Minha Casa Minha Vida15,6%
  • Sem financiamento informado844%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida15,6%R$ 318 mil
Sem financiamento informado844%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 7,9 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 378 mil

Calculadora

R$ 361.319R$ 3.062/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Antônio Ramiro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 102Prédio inteiro2R$ 5.402/m²R$ 3,8 mi
Nº 182Casa1R$ 4.126/m²R$ 413 mil
Nº 213Casa40R$ 2.881/m²R$ 343 mil
Nº 228Casa1R$ 15.493/m²R$ 310 mil

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