Avenida Antônio Ramiro da Silva (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Avenida Antônio Ramiro da Silva, no Rio Pequeno, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 213, com 40 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 83
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.062/m²12 vendas · mediana R$ 365 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 361 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 76
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.635/m²
Financiadas52%
- 15/04/2026Avenida Antônio Ramiro da Silva, 182LT 4 QD A VL CAMResidência · construído em 1988100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 10/11/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 122Residência · construído em 1983108 m²R$ 475.000R$ 4.398/m²
- 24/09/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 112Residência · construído em 1983108 m²R$ 342.000R$ 3.167/m²
- 16/07/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 28Residência · construído em 1983108 m²R$ 285.000R$ 2.639/m²
- 26/06/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 95Residência · construído em 1983158 m²R$ 420.000R$ 2.658/m²
- 06/06/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 44Residência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (65%)128 m²R$ 310.000R$ 2.422/m²
- 30/05/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 50Residência · construído em 1983SFH · R$ 259 mil (70%)108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- 24/03/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 35Residência · construído em 1983129 m²R$ 330.000R$ 2.558/m²
- 22/01/2025Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 20Residência · construído em 1983SFH · R$ 217 mil (70%)108 m²R$ 310.000R$ 2.870/m²
- 02/05/2024Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 22Residência · construído em 1983MCMV · R$ 218 mil (69%)128 m²R$ 318.000R$ 2.484/m²
- 05/02/2024Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 57Residência · construído em 1983Consórcio · R$ 298 mil (100%)128 m²R$ 298.000R$ 2.328/m²
- 09/11/2023Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 46Residência · construído em 1983SFH · R$ 330 mil (80%)128 m²R$ 413.000R$ 3.227/m²
- 27/09/2023Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 142Residência · construído em 1983128 m²R$ 245.000R$ 1.914/m²
- 01/06/2023Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 59Residência · construído em 1983112 m²R$ 360.000R$ 3.214/m²
- 12/05/2023Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 27Residência · construído em 1983SFH · R$ 269 mil (73%)132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
- 20/04/2023Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 150Residência · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (49%)108 m²R$ 355.000R$ 3.287/m²
- 03/11/2022Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 146Residência · construído em 1983108 m²R$ 120.000R$ 1.111/m²
- 25/02/2022Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 77Residência · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (32%)108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 25/01/2022Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 89Residência · construído em 1983SFH · R$ 244 mil (75%)128 m²R$ 325.000R$ 2.539/m²
- 19/11/2021Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 114Residência · construído em 1983108 m²R$ 345.000R$ 3.194/m²
- 08/11/2021Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 36Residência · construído em 1983SFH · R$ 218 mil (75%)128 m²R$ 290.000R$ 2.266/m²
- 30/11/2021Avenida Antônio Ramiro da Silva, 148CasaResidência · construído em 198050% transferido113 m²R$ 180.000—
- 25/10/2021Avenida Antônio Ramiro da Silva, 163CASA 54Residência · construído em 1983SFH · R$ 284 mil (80%)108 m²R$ 355.000R$ 3.287/m²
- 08/10/2021Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 45Residência · construído em 1983SFH · R$ 290 mil (85%)128 m²R$ 340.000R$ 2.656/m²
- 30/09/2021Avenida Antônio Ramiro da Silva, 213CASA 126Residência · construído em 1983SFH · R$ 268 mil (80%)128 m²R$ 335.000R$ 2.617/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
23 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.584/m² · 4 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 9 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 7 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 2.528/m² · 6 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.546/m² · 2 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 7.093/m² · 2 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 1.783/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 1.552/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 2.528/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 2.713/m² · 12 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 2.539/m² · 3 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 5 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 2.406/m² · 2 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 2.764/m² · 8 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.584/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.093/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 807998%
- 2000–200922,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 79 | 98% | R$ 27,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 2,5% | R$ 4,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2146%
- Minha Casa Minha Vida12,2%
- Consórcio12,2%
- Sem financiamento informado2350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 46% | R$ 7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,2% | R$ 318 mil |
| Consórcio | 1 | 2,2% | R$ 298 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 50% | R$ 11 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7692%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas67,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 92% | R$ 26,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 182 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 7,2% | R$ 9,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal7692%
- Comercial horizontal33,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria22,4%
- Terreno22,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 76 | 92% | R$ 21,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 3,6% | R$ 5,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 2,4% | R$ 4,7 mi |
| Terreno | 2 | 2,4% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 361.319R$ 3.062/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Antônio Ramiro da Silva
Perguntas frequentes sobre a Avenida Antônio Ramiro da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Antônio Ramiro da Silva?
A Avenida Antônio Ramiro da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Antônio Ramiro da Silva?
Um apartamento típico de 110 m² na Avenida Antônio Ramiro da Silva vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Antônio Ramiro da Silva?
É o nº 213, com 40 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Antônio Ramiro da Silva?
A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Avenida Antônio Ramiro da Silva, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.