Travessa Grassi (República)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Grassi, na República, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.883/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.883/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 288 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.883/m²3 vendas · mediana R$ 288 mil (59 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/08/2024Travessa Grassi, 11A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (80%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- 23/02/2024Travessa Grassi, 11A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- 15/03/2023Travessa Grassi, 11A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (80%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 17/12/2019Travessa Grassi, 11A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 144 mil (80%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 04/09/2014Travessa Grassi, 11A13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 172 mil (80%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- 12/06/2014Travessa Grassi, 11A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 22/01/2014Travessa Grassi, 11A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 114 mil (65%)59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 23/07/2013Travessa Grassi, 11A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 138 mil (79%)59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 07/03/2013Travessa Grassi, 11A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 92 mil (71%)52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 04/04/2012Travessa Grassi, 11A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 18/02/2012Travessa Grassi, 11A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 40.000R$ 678/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 2.733/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | — | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 4.392/m² · 2 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | — | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.392/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 310 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1185%
- Comercial vertical215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 85% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 15% | R$ 58 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Grassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 10 | R$ 4.883/m² | R$ 288 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Grassi
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Grassi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Grassi é de R$ 4.883/m², 12% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Grassi?
Um apartamento típico de 59 m² na Travessa Grassi vale cerca de R$ 288 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Grassi?
É o nº 11, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Grassi?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Grassi, na República, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.