Rua Santo Antônio, 723 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.146/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.146/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 635 mil (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 8.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 2.975/m²
Financiadas60%
- 26/12/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1956170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
- 26/12/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 583 mil (68%)151 m²R$ 860.000R$ 5.695/m²
- 19/06/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1956170 m²R$ 475.000R$ 2.794/m²
- 11/10/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 430 mil (85%)151 m²R$ 504.560R$ 3.341/m²
- 14/06/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1956Consórcio · R$ 93 mil (19%)170 m²R$ 505.000R$ 2.971/m²
- 20/05/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 500 mil (64%)151 m²R$ 787.200R$ 5.213/m²
- 31/03/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 180 mil (40%)151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 20/04/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 375 mil (77%)127 m²R$ 490.000R$ 3.858/m²
- 06/10/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 180.000R$ 1.154/m²
- 29/01/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1956151 m²R$ 195.000R$ 1.291/m²
- 22/07/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195660,45% transferido156 m²R$ 440.000—
- 28/03/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 150 mil (50%)156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
- 25/05/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 195625% transferido156 m²R$ 25.000—
- 28/01/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1956170 m²R$ 175.000R$ 1.029/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
605 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~42 unidades de 151 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 402 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.893/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 3.746/m² · 14 |
| 2015 | R$ 1.291/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 6.848/m² · 47 |
| 2017 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 6.929/m² · 55 |
| 2018 | — | R$ 4.508/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 6.682/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 6.212/m² · 85 |
| 2021 | R$ 3.858/m² · 1 | R$ 6.984/m² · 77 |
| 2022 | R$ 3.161/m² · 4 | R$ 5.103/m² · 37 |
| 2023 | R$ 4.245/m² · 2 | R$ 7.042/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 6.031/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 5.619/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 5.543/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.291/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2396%
- Comercial vertical14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 23 | 96% | R$ 6,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,2% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 406.392R$ 5.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Apartamento | 10 | R$ 7.544/m² | R$ 386 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 2 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 12 | R$ 6.555/m² | R$ 334 mil |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 68 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 133 | R$ 5.670/m² | R$ 550 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 33 | R$ 4.187/m² | R$ 293 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 10 | R$ 4.590/m² | R$ 282 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 315 | R$ 8.564/m² | R$ 545 mil |