Rua Riskallah Jorge (República)
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Riskallah Jorge, na República, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.231/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 53 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.231/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 109
- 32 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 105 mil
- ~33 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.231/m²8 vendas · mediana R$ 105 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 105 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 3.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 105
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.262/m²
Financiadas20%
- 08/05/2026Rua Riskallah Jorge, 748 AND APTO 809Apartamento em condomínio · construído em 195631 m²R$ 115.000R$ 3.710/m²
- 08/05/2026Rua Riskallah Jorge, 74A12 APTO 1204Apartamento em condomínio · construído em 195638 m²R$ 95.000R$ 2.500/m²
- 26/03/2026Rua Riskallah Jorge, 74A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 195634 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
- 27/02/2026Rua Riskallah Jorge, 74APTO 411Apartamento em condomínio · construído em 195631 m²R$ 115.000R$ 3.710/m²
- 29/01/2026Rua Riskallah Jorge, 74A4 APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 195634 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
- 02/12/2025Rua Riskallah Jorge, 957 AN AP 74Apartamento em condomínio · construído em 19543,31% transferidoSFH · R$ 146 mil (69%)53 m²R$ 210.000—
- 04/12/2025Rua Riskallah Jorge, 74A3 APTO 311Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 80 mil (80%)31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 04/12/2025Rua Riskallah Jorge, 74A3 APTO 311Apartamento em condomínio · construído em 195631 m²R$ 2.000R$ 65/m²
- 18/11/2025Rua Riskallah Jorge, 74A4 APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 195631 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- 07/11/2025Rua Riskallah Jorge, 74APTO 411Apartamento em condomínio · construído em 195662,5% transferido31 m²R$ 36.688—
- 13/10/2025Rua Riskallah Jorge, 74A4 APTO 406Apartamento em condomínio · construído em 195634 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 15/08/2025Rua Riskallah Jorge, 95A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 192 mil (80%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 16/12/2024Rua Riskallah Jorge, 744 AND APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 195634 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 23/11/2024Rua Riskallah Jorge, 74A6 APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido38 m²R$ 60.000—
- 10/09/2024Rua Riskallah Jorge, 74A9 APTO 905Apartamento em condomínio · construído em 195638 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
- 21/05/2024Rua Riskallah Jorge, 95A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 188 mil (80%)53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
- 13/03/2024Rua Riskallah Jorge, 74A5 APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 195690% transferido34 m²R$ 87.000—
- 11/12/2023Rua Riskallah Jorge, 95A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 195493,29% transferido52 m²R$ 168.012—
- 22/12/2023Rua Riskallah Jorge, 95A13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 195440 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 08/12/2023Rua Riskallah Jorge, 74A10 APTO 1005Apartamento em condomínio · construído em 195638 m²R$ 66.500R$ 1.750/m²
- 23/11/2023Rua Riskallah Jorge, 95A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195493,29% transferido61 m²R$ 186.680—
- 07/11/2023Rua Riskallah Jorge, 74A 11 APTO 1107Apartamento em condomínio · construído em 195634 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- 30/06/2023Rua Riskallah Jorge, 74A10 APTO 1012Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 208 mil (80%)36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
- 09/06/2023Rua Riskallah Jorge, 74A2 APTO 211Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 88 mil (80%)31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 05/06/2023Rua Riskallah Jorge, 95A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 195450% transferido61 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
14 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.130/m² · 6 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 3.676/m² · 6 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 2.885/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 4.583/m² · 3 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 1.323/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.942/m² · 2 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 3.329/m² · 8 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 2.961/m² · 8 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.539/m² · 8 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 3.289/m² · 3 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 3.083/m² · 4 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 3.235/m² · 5 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.329/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.235/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 570/m² – R$ 770/m² | 0 |
| R$ 770/m² – R$ 969/m² | 0 |
| R$ 969/m² – R$ 1.169/m² | 0 |
| R$ 1.169/m² – R$ 1.368/m² | 0 |
| R$ 1.368/m² – R$ 1.568/m² | 0 |
| R$ 1.568/m² – R$ 1.767/m² | 2 |
| R$ 1.767/m² – R$ 1.967/m² | 0 |
| R$ 1.967/m² – R$ 2.166/m² | 0 |
| R$ 2.166/m² – R$ 2.366/m² | 0 |
| R$ 2.366/m² – R$ 2.566/m² | 2 |
| R$ 2.566/m² – R$ 2.765/m² | 1 |
| R$ 2.765/m² – R$ 2.965/m² | 1 |
| R$ 2.965/m² – R$ 3.164/m² | 0 |
| R$ 3.164/m² – R$ 3.364/m² | 4 |
| R$ 3.364/m² – R$ 3.563/m² | 1 |
| R$ 3.563/m² – R$ 3.763/m² | 2 |
| R$ 3.763/m² – R$ 3.962/m² | 0 |
| R$ 3.962/m² – R$ 4.162/m² | 0 |
| R$ 4.162/m² – R$ 4.361/m² | 0 |
| R$ 4.361/m² – R$ 4.561/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1421%
- Sem financiamento informado5479%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 54 | 79% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9385%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas76,4%
- Operações societárias65,5%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 93 | 85% | R$ 11,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 39 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 6,4% | R$ 725 mil |
| Operações societárias | 6 | 5,5% | R$ 26 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 148 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10596%
- Comercial vertical43,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 105 | 96% | R$ 11,7 mi |
| Comercial vertical | 4 | 3,7% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 106.885R$ 3.239/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Riskallah Jorge
Perguntas frequentes sobre a Rua Riskallah Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Riskallah Jorge?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Riskallah Jorge é de R$ 3.231/m², 42% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Riskallah Jorge?
Um apartamento típico de 33 m² na Rua Riskallah Jorge vale cerca de R$ 105 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Riskallah Jorge?
É o nº 74, com 53 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Riskallah Jorge?
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Riskallah Jorge, na República, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.