Rua Mauá, 224 (República)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.443/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 288 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.374/m² – R$ 4.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 184 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas98%
- 05/11/2025AP 203Apartamento em condomínio · construído em 202050 m²R$ 184.000R$ 3.680/m²
- 29/08/2023AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 168 mil (70%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/08/2023AP 910 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 175 mil (73%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 23/08/2023AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 137 mil (57%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 29/08/2023AP 601Apartamento em condomínio · construído em 202064 m²R$ 217R$ 3/m²
- 10/07/2023AP 608Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 85 mil (35%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 13/07/2023AP 309Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 159 mil (66%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 14/06/2023AP 804 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 26/06/2023AP 802 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 26/06/2023AP 601 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 115 mil (48%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2023AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2023AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 97 mil (40%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 26/05/2023AP 602 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 72 mil (30%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 05/04/2023AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 180 mil (75%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 06/04/2023AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 160 mil (67%)65 m²R$ 240.000—
- 06/04/2023AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferido65 m²R$ 7.789—
- 05/12/2022AP 201 T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.000—
- 09/12/2022266Ap 1108 Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 63 mil (26%)—R$ 240.000—
- 29/11/2022AP 1101 T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.000—
- 15/09/2022AP 1107 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 166 mil (69%)—R$ 240.000—
- 30/09/2022AP 106 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 107 mil (45%)—R$ 240.000—
- 25/08/2022AP 1280 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 176 mil (73%)—R$ 240.000—
- 30/08/2022AP 302 T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 99 mil (41%)—R$ 240.000—
- 16/08/2022AP 506 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 137 mil (57%)—R$ 240.000—
- 22/07/2022APTO 1205 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 137 mil (57%)—R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.254 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~133 unidades de 64 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
209 de 213 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
59%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · 197 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.750/m² · 13 | R$ 3.750/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.680/m² · 1 | R$ 3.680/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 13 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.680/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8339%
- Minha Casa Minha Vida12659%
- Sem financiamento informado41,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 83 | 39% | R$ 19,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 126 | 59% | R$ 29,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 1,9% | R$ 432 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21399%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Partilhas e divisões10,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 213 | 99% | R$ 50,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 258 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 284.330R$ 4.443/m² · curva logradouro