Rua Mauá (República)
A Prefeitura registrou 220 compras e vendas na Rua Mauá, na República, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.443/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 224, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.443/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 220
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 284 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.443/m²13 vendas · mediana R$ 288 mil (64 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 284 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.374/m² – R$ 4.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 215
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 184 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas95%
- 05/11/2025Rua Mauá, 224AP 203Apartamento em condomínio · construído em 202050 m²R$ 184.000R$ 3.680/m²
- 29/08/2023Rua Mauá, 224AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 168 mil (70%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 23/08/2023Rua Mauá, 224AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 137 mil (57%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 31/08/2023Rua Mauá, 224AP 910 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 175 mil (73%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 29/08/2023Rua Mauá, 224AP 601Apartamento em condomínio · construído em 202064 m²R$ 217R$ 3/m²
- 10/07/2023Rua Mauá, 224AP 608Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 85 mil (35%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 13/07/2023Rua Mauá, 224AP 309Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 159 mil (66%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 26/06/2023Rua Mauá, 224AP 601 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 115 mil (48%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 14/06/2023Rua Mauá, 224AP 804 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 26/06/2023Rua Mauá, 224AP 802 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 26/05/2023Rua Mauá, 224AP 602 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 72 mil (30%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2023Rua Mauá, 224AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2023Rua Mauá, 224AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 97 mil (40%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 05/04/2023Rua Mauá, 224AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 180 mil (75%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 06/04/2023Rua Mauá, 224AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 160 mil (67%)65 m²R$ 240.000—
- 06/04/2023Rua Mauá, 224AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferido65 m²R$ 7.789—
- 09/12/2022Rua Mauá, 224266Ap 1108 Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 63 mil (26%)—R$ 240.000—
- 05/12/2022Rua Mauá, 224AP 201 T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.000—
- 29/11/2022Rua Mauá, 224AP 1101 T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.000—
- 15/09/2022Rua Mauá, 224AP 1107 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 166 mil (69%)—R$ 240.000—
- 30/09/2022Rua Mauá, 224AP 106 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 107 mil (45%)—R$ 240.000—
- 16/08/2022Rua Mauá, 224AP 506 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 137 mil (57%)—R$ 240.000—
- 30/08/2022Rua Mauá, 224AP 302 T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 99 mil (41%)—R$ 240.000—
- 25/08/2022Rua Mauá, 224AP 1280 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 176 mil (73%)—R$ 240.000—
- 19/07/2022Rua Mauá, 224APTO 1209 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 141 mil (59%)—R$ 240.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
209 de 216 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
59%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · 197 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | — | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | — | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | — | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 12 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | — | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 3.680/m² · 1 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2023 | 12 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.680/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969522%
- 2010 em diante1878%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 22% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 18 | 78% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8339%
- Minha Casa Minha Vida12659%
- Sem financiamento informado52,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 83 | 39% | R$ 19,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 126 | 59% | R$ 29,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 2,3% | R$ 933 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21698%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos20,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 216 | 98% | R$ 53 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 258 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,9% | R$ 620 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1878%
- Comercial vertical14,3%
- Comercial horizontal417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 78% | R$ 3,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,3% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 17% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 284.330R$ 4.443/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mauá
Perguntas frequentes sobre a Rua Mauá
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mauá?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mauá é de R$ 4.443/m², 20% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mauá?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Mauá vale cerca de R$ 284 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mauá?
É o nº 224, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mauá?
A Prefeitura registrou 220 compras e vendas na Rua Mauá, na República, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.