Rua Jacarei, 11 (República)
Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 207 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.195/m²
- Vendas registradas
- 98
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 207 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.195/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 203 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.195/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.052/m² – R$ 4.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 68
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 453 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
Financiadas19%
- 01/07/2026APTO 1205Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 206.800R$ 4.308/m²
- 26/06/2026APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (79%)47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
- 13/05/2026APTO 1712Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (86%)95 m²R$ 453.380R$ 4.772/m²
- 05/02/2026APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 228 mil (79%)49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
- 04/02/2026APTO 209Apartamento em condomínio · construído em 197247 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 21/01/2026APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 03/07/2025APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 28/02/2025APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (50%)48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
- 24/10/2024APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 10/07/2024APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 197249 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 22/01/2024APTO 608Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 143 mil (49%)46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
- 12/12/2023APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 235 mil (80%)49 m²R$ 295.000R$ 6.020/m²
- 27/12/2023APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 08/08/2023APTO 1012Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 27/07/2023APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 197249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 29/06/2023APTO 607Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- 04/04/2023APTO 309Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 28/06/2022APTO 1004Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 08/12/2021APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 04/10/2021AP 1302Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 29/09/2021APTO 805Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 113 mil (57%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 08/06/2021APTO 1800Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 418.874R$ 4.987/m²
- 25/06/2021APTO 1504Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 09/03/2021APTO 1512Apartamento em condomínio · construído em 197295 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
- 06/01/2021APTO 511Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.615 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,4 mi
~420 unidades de 49 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
9 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.094/m² · 8 | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.277/m² · 3 | R$ 1.277/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.051/m² · 6 | R$ 4.051/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.766/m² · 5 | R$ 2.766/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.380/m² · 4 | R$ 3.380/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.623/m² · 2 | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.673/m² · 5 | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.872/m² · 4 | R$ 2.872/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.335/m² · 4 | R$ 3.335/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.583/m² · 2 | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 7 | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.168/m² · 6 | R$ 4.168/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.306/m² · 3 | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.792/m² · 2 | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.195/m² · 6 | R$ 4.195/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.094/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.335/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.168/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.195/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)812%
- Minha Casa Minha Vida11,5%
- Sem financiamento informado5987%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 12% | R$ 2,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,5% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 59 | 87% | R$ 9,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10093%
- Cessões de direitos21,9%
- Execuções, leilões e retomadas21,9%
- Operações societárias32,8%
- Dação, permuta e outros onerosos10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 100 | 93% | R$ 17 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,9% | R$ 6.755 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,9% | R$ 225 mil |
| Operações societárias | 3 | 2,8% | R$ 16 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,9% | R$ 194 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical10496%
- Comercial vertical43,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 104 | 96% | R$ 14,3 mi |
| Comercial vertical | 4 | 3,7% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 205.161R$ 4.187/m² · curva logradouro