Rua Jacarei (República)

A Prefeitura registrou 108 compras e vendas na Rua Jacarei, na República, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.195/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 68 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.195/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
108
27 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 203 mil
~49 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.195/m²6 vendas · mediana R$ 203 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 203 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.052/m² – R$ 4.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 77

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 453 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas21%
  1. 01/07/2026Rua Jacarei, 11APTO 1205Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 206.800R$ 4.308/m²
  2. 26/06/2026Rua Jacarei, 11APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (79%)47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  3. 13/05/2026Rua Jacarei, 11APTO 1712Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (86%)95 m²R$ 453.380R$ 4.772/m²
  4. 05/02/2026Rua Jacarei, 11APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 228 mil (79%)49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
  5. 04/02/2026Rua Jacarei, 11APTO 209Apartamento em condomínio · construído em 197247 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  6. 21/01/2026Rua Jacarei, 11APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  7. 03/07/2025Rua Jacarei, 11APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  8. 28/02/2025Rua Jacarei, 11APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (50%)48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  9. 24/10/2024Rua Jacarei, 11APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  10. 10/07/2024Rua Jacarei, 11APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 197249 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
  11. 22/01/2024Rua Jacarei, 11APTO 608Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 143 mil (49%)46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
  12. 12/12/2023Rua Jacarei, 11APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 235 mil (80%)49 m²R$ 295.000R$ 6.020/m²
  13. 27/12/2023Rua Jacarei, 11APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  14. 08/08/2023Rua Jacarei, 11APTO 1012Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
  15. 27/07/2023Rua Jacarei, 11APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 197249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  16. 29/06/2023Rua Jacarei, 11APTO 607Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
  17. 04/04/2023Rua Jacarei, 11APTO 309Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  18. 28/06/2022Rua Jacarei, 11APTO 1004Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  19. 08/12/2021Rua Jacarei, 11APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  20. 04/10/2021Rua Jacarei, 11AP 1302Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  21. 29/09/2021Rua Jacarei, 11APTO 805Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 113 mil (57%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  22. 08/06/2021Rua Jacarei, 11APTO 1800Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 418.874R$ 4.987/m²
  23. 25/06/2021Rua Jacarei, 11APTO 1504Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  24. 09/03/2021Rua Jacarei, 11APTO 1512Apartamento em condomínio · construído em 197295 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
  25. 06/01/2021Rua Jacarei, 11APTO 511Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
9 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRepública
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRepública
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PeríodoEsta ruaRepública
2011R$ 2.094/m² · 8R$ 2.218/m² · 1050
2012R$ 1.277/m² · 3R$ 2.688/m² · 918
2013R$ 4.051/m² · 6R$ 3.333/m² · 1015
2014R$ 2.766/m² · 5R$ 3.750/m² · 867
2015R$ 3.380/m² · 4R$ 3.481/m² · 759
2016R$ 1.623/m² · 2R$ 3.750/m² · 737
2017R$ 3.673/m² · 5R$ 3.999/m² · 910
2018R$ 2.872/m² · 4R$ 4.143/m² · 982
2019R$ 3.335/m² · 4R$ 4.608/m² · 1470
2020R$ 3.583/m² · 2R$ 4.615/m² · 1199
2021R$ 4.167/m² · 7R$ 4.762/m² · 1472
2022R$ 4.255/m² · 1R$ 4.872/m² · 1239
2023R$ 4.168/m² · 6R$ 4.920/m² · 1148
2024R$ 5.306/m² · 3R$ 5.164/m² · 1233
2025R$ 4.792/m² · 2R$ 5.459/m² · 1597
2026R$ 4.195/m² · 6R$ 5.556/m² · 1134

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05108 vendas201120142017202020232026
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20118 vendas · R$ 2.094/m²
20123 vendas · R$ 1.277/m²
20136 vendas · R$ 4.051/m²
20145 vendas · R$ 2.766/m²
20154 vendas · R$ 3.380/m²
20162 vendas · R$ 1.623/m²
20175 vendas · R$ 3.673/m²
20184 vendas · R$ 2.872/m²
20194 vendas · R$ 3.335/m²
20202 vendas · R$ 3.583/m²
20217 vendas · R$ 4.167/m²
20221 vendas · R$ 4.255/m²
20236 vendas · R$ 4.168/m²
20243 vendas · R$ 5.306/m²
20252 vendas · R$ 4.792/m²
20266 vendas · R$ 4.195/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)812%
  • Minha Casa Minha Vida11,5%
  • Sem financiamento informado5987%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)812%R$ 2,2 mi
Minha Casa Minha Vida11,5%R$ 290 mil
Sem financiamento informado5987%R$ 9,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10093%
  • Cessões de direitos21,9%
  • Execuções, leilões e retomadas21,9%
  • Operações societárias32,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10093%R$ 17 mi
Cessões de direitos21,9%R$ 6.755
Execuções, leilões e retomadas21,9%R$ 225 mil
Operações societárias32,8%R$ 16 mil
Dação, permuta e outros onerosos10,9%R$ 194 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical10496%
  • Comercial vertical43,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical10496%R$ 14,3 mi
Comercial vertical43,7%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 205.161R$ 4.187/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Jacarei

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento68R$ 4.195/m²R$ 203 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Jacarei

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacarei?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jacarei é de R$ 4.195/m², 25% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Jacarei?

Um apartamento típico de 49 m² na Rua Jacarei vale cerca de R$ 203 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacarei?

É o nº 11, com 68 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacarei?

A Prefeitura registrou 108 compras e vendas na Rua Jacarei, na República, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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