Rua Gabus Mendes, 19 (República)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.730/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
63 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.730/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 235 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.730/m²
Unidade típica
R$ 235 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.752/m² – R$ 4.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.984/m²
Financiadas36%
  1. 10/04/202629 E 37 A1 APTOApartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  2. 10/03/202629 E 37 A9 APTOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 528 mil (80%)150 m²R$ 660.000R$ 4.400/m²
  3. 24/02/202629 E 37 A1 APTOApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
  4. 16/05/202529 37 A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
  5. 14/05/202529 E 37 A8 APTOApartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 153.000R$ 1.913/m²
  6. 27/02/202529 37 A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido63 m²R$ 56.000—
  7. 24/12/202429,37 A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 233.388R$ 2.431/m²
  8. 31/08/202129 E 37 A5 APTOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
  9. 19/03/2021apt 90Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (82%)150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
  10. 29/03/201829 E 37 A3 AApartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  11. 15/09/201729 E 37 A9 AApartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
  12. 02/02/201729 37 A1 APTApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (70%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  13. 05/08/201529 E 37 A7 AApartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  14. 26/01/201529 E 37 A9 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (38%)96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
  15. 21/11/201329 E 37 A2 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (80%)69 m²R$ 247.000R$ 3.580/m²
  16. 11/03/201329 E 37 A2 AApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  17. 05/12/201229 E 37 A3 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 178 mil (90%)63 m²R$ 198.000R$ 3.143/m²
  18. 01/11/201229 E 37 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197040% transferido56 m²R$ 20.865—
  19. 22/02/201229 E 37 A7 AApartamento em condomínio · construído em 1970131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
  20. 01/07/201129 E 37 A3 AApartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 37.000R$ 587/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
587 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~79 unidades de 63 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 481 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 587/m² · 1—
2012R$ 2.640/m² · 2R$ 2.640/m² · 2
2013R$ 3.403/m² · 2R$ 3.403/m² · 2
2015R$ 3.542/m² · 2R$ 3.542/m² · 2
2017R$ 3.723/m² · 2R$ 3.723/m² · 2
2018R$ 2.826/m² · 1R$ 2.826/m² · 1
2021R$ 3.892/m² · 2R$ 3.892/m² · 2
2024R$ 2.431/m² · 1R$ 2.431/m² · 1
2025R$ 3.059/m² · 2R$ 3.059/m² · 2
2026R$ 3.730/m² · 3R$ 3.730/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132017202120253 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 587/m²
20122 vendas · R$ 2.640/m²
20132 vendas · R$ 3.403/m²
20152 vendas · R$ 3.542/m²
20172 vendas · R$ 3.723/m²
20181 vendas · R$ 2.826/m²
20212 vendas · R$ 3.892/m²
20241 vendas · R$ 2.431/m²
20252 vendas · R$ 3.059/m²
20263 vendas · R$ 3.730/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2087%
  • Comercial vertical313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2087%R$ 4,8 mi
Comercial vertical313%R$ 620 mil

Calculadora

R$ 235.000R$ 3.730/m² · curva logradouro