Rua Gabus Mendes (República)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Gabus Mendes, na República, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.730/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.730/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 235 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.730/m²3 vendas · mediana R$ 235 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 235 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.752/m² – R$ 4.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.984/m²
Financiadas36%
  1. 10/04/2026Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A1 APTOApartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  2. 10/03/2026Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A9 APTOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 528 mil (80%)150 m²R$ 660.000R$ 4.400/m²
  3. 24/02/2026Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A1 APTOApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
  4. 16/05/2025Rua Gabus Mendes, 1929 37 A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
  5. 14/05/2025Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A8 APTOApartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 153.000R$ 1.913/m²
  6. 27/02/2025Rua Gabus Mendes, 1929 37 A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido63 m²R$ 56.000—
  7. 24/12/2024Rua Gabus Mendes, 1929,37 A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 233.388R$ 2.431/m²
  8. 31/08/2021Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A5 APTOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
  9. 19/03/2021Rua Gabus Mendes, 19apt 90Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (82%)150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
  10. 29/03/2018Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A3 AApartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  11. 15/09/2017Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A9 AApartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
  12. 02/02/2017Rua Gabus Mendes, 1929 37 A1 APTApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (70%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  13. 05/08/2015Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A7 AApartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  14. 26/01/2015Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A9 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (38%)96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
  15. 21/11/2013Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A2 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (80%)69 m²R$ 247.000R$ 3.580/m²
  16. 11/03/2013Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A2 AApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  17. 05/12/2012Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A3 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 178 mil (90%)63 m²R$ 198.000R$ 3.143/m²
  18. 01/11/2012Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197040% transferido56 m²R$ 20.865—
  19. 22/02/2012Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A7 AApartamento em condomínio · construído em 1970131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
  20. 01/07/2011Rua Gabus Mendes, 1929 E 37 A3 AApartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 37.000R$ 587/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRepública
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRepública
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRepública
2011—R$ 2.218/m² · 1050
2012R$ 2.640/m² · 2R$ 2.688/m² · 918
2013R$ 3.403/m² · 2R$ 3.333/m² · 1015
2014—R$ 3.750/m² · 867
2015R$ 3.542/m² · 2R$ 3.481/m² · 759
2016—R$ 3.750/m² · 737
2017R$ 3.723/m² · 2R$ 3.999/m² · 910
2018R$ 2.826/m² · 1R$ 4.143/m² · 982
2019—R$ 4.608/m² · 1470
2020—R$ 4.615/m² · 1199
2021R$ 3.892/m² · 2R$ 4.762/m² · 1472
2022—R$ 4.872/m² · 1239
2023—R$ 4.920/m² · 1148
2024R$ 2.431/m² · 1R$ 5.164/m² · 1233
2025R$ 3.059/m² · 2R$ 5.459/m² · 1597
2026R$ 3.730/m² · 3R$ 5.556/m² · 1134

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320122015201820243 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.640/m²
20132 vendas · R$ 3.403/m²
20152 vendas · R$ 3.542/m²
20172 vendas · R$ 3.723/m²
20181 vendas · R$ 2.826/m²
20212 vendas · R$ 3.892/m²
20241 vendas · R$ 2.431/m²
20252 vendas · R$ 3.059/m²
20263 vendas · R$ 3.730/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical2087%
  • Comercial vertical313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2087%R$ 4,8 mi
Comercial vertical313%R$ 620 mil

Calculadora

R$ 235.000R$ 3.730/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Gabus Mendes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento17R$ 3.730/m²R$ 235 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Gabus Mendes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabus Mendes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gabus Mendes é de R$ 3.730/m², 33% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gabus Mendes?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Gabus Mendes vale cerca de R$ 235 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabus Mendes?

É o nº 19, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabus Mendes?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Gabus Mendes, na República, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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