Rua Dom Francisco de Sousa, 172 (República)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.548/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.548/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 550 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.548/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.548/m² – R$ 6.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.548/m²
Financiadas—
- 31/10/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 199284 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 31/10/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 199284 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 31/10/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 199282 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 29/01/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197962 m²R$ 195.603R$ 3.155/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~11 unidades de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.088/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.548/m² · 3 | R$ 6.548/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.548/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 550.000R$ 6.548/m² · curva bairro