Rua Dom Francisco de Sousa (República)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Dom Francisco de Sousa, na República, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.548/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.548/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.548/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2025Rua Dom Francisco de Sousa, 172APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 199284 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 31/10/2025Rua Dom Francisco de Sousa, 172APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 199284 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 31/10/2025Rua Dom Francisco de Sousa, 172APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 199282 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 15/01/2021Rua Dom Francisco de Sousa, 115APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196442 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 28/10/2020Rua Dom Francisco de Sousa, 115APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 1964179 m²R$ 340.000R$ 1.899/m²
- 29/01/2014Rua Dom Francisco de Sousa, 172APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197962 m²R$ 195.603R$ 3.155/m²
- 15/08/2018Rua Dom Francisco de Sousa, 115APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196453 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 17/12/2014Rua Dom Francisco de Sousa, 115APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196453 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 16/04/2014Rua Dom Francisco de Sousa, 115APTO 130Apartamento em condomínio · construído em 1964156 m²R$ 210.000R$ 1.346/m²
- 03/02/2011Rua Dom Francisco de Sousa, 115APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 1964130 m²R$ 120.000R$ 923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 923/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | — | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 2.088/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | — | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 2.993/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | — | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 1.899/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | — | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | — | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 6.548/m² · 3 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 923/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.548/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691158%
- Anos 70421%
- Anos 90421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 58% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1368%
- Execuções, leilões e retomadas316%
- Operações societárias211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 68% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 16% | R$ 470 mil |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 269 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 34 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1474%
- Comercial vertical211%
- Comercial horizontal316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 74% | R$ 3,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 11% | R$ 1,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 16% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Francisco de Sousa
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Francisco de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Francisco de Sousa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dom Francisco de Sousa é de R$ 6.548/m², 17% acima da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Francisco de Sousa?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Dom Francisco de Sousa vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Francisco de Sousa?
É o nº 115, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Francisco de Sousa?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Dom Francisco de Sousa, na República, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.