Rua do Triunfo (República)
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua do Triunfo, na República, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.427/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 120, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.427/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 68
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 61 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.427/m²5 vendas · mediana R$ 61 mil (43 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 61 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 1.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.260/m²
Financiadas4%
- 27/01/2026Rua do Triunfo, 120A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 60.000R$ 1.395/m²
- 18/03/2025Rua do Triunfo, 254ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 15.453—
- 18/03/2025Rua do Triunfo, s/nº (perto do nº 268)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 15.453—
- 18/03/2025Rua do Triunfo, s/nº (perto do nº 254)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 15.226—
- 18/03/2025Rua do Triunfo, s/nº (perto do nº 254)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.885—
- 03/10/2024Rua do Triunfo, 120A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
- 02/04/2024Rua do Triunfo, 120A9 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 90.000R$ 2.093/m²
- 01/12/2023Rua do Triunfo, 120A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 45.000R$ 1.125/m²
- 01/12/2023Rua do Triunfo, 120A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 45.000R$ 1.071/m²
- 16/05/2023Rua do Triunfo, 120A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- 26/04/2023Rua do Triunfo, s/nº (perto do nº 268)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 16.422—
- 26/04/2023Rua do Triunfo, s/nº (perto do nº 254)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 16.422—
- 26/04/2023Rua do Triunfo, s/nº (perto do nº 254)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 16.422—
- 26/04/2023Rua do Triunfo, 254ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 16.422—
- 24/03/2023Rua do Triunfo, 120A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 145 mil (100%)40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
- 09/01/2019Rua do Triunfo, 120A9 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 92.000R$ 2.140/m²
- 05/02/2018Rua do Triunfo, 120A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 72.000R$ 2.000/m²
- 14/12/2017Rua do Triunfo, 120A9 APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 16.000R$ 372/m²
- 14/12/2017Rua do Triunfo, 120A9 APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 15.000R$ 349/m²
- 14/12/2017Rua do Triunfo, 120A9 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido43 m²R$ 8.000—
- 10/11/2017Rua do Triunfo, 120A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
- 18/10/2017Rua do Triunfo, 120A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 8.250R$ 192/m²
- 18/10/2017Rua do Triunfo, 120A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 8.000R$ 190/m²
- 15/12/2014Rua do Triunfo, 120A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido36 m²R$ 9.716—
- 30/06/2014Rua do Triunfo, 120A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 20.000R$ 500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
12 leilões/retomadas · 9 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 1.314/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 2.140/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 1.396/m² · 4 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 1.807/m² · 2 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | — | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.314/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691018%
- Anos 703461%
- Anos 8058,9%
- Anos 90713%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 18% | R$ 8,5 mi |
| Anos 70 | 34 | 61% | R$ 11,8 mi |
| Anos 80 | 5 | 8,9% | R$ 943 mil |
| Anos 90 | 7 | 13% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio12,3%
- Sem financiamento informado4298%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 145 mil |
| Sem financiamento informado | 42 | 98% | R$ 21,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5175%
- Execuções, leilões e retomadas1218%
- Operações societárias11,5%
- Partilhas e divisões11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos34,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 75% | R$ 22,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 18% | R$ 3,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 6.000 |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 10 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,4% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2644%
- Residencial horizontal11,7%
- Comercial vertical2136%
- Comercial horizontal814%
- Terreno35,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,7% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 21 | 36% | R$ 17,6 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 14% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 3 | 5,1% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 61.364R$ 1.427/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 6.939/m² | R$ 784 mil |
| Nº 117 | Outros | 2 | R$ 2.895/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 12 | R$ 1.427/m² | R$ 61 mil |
| Nº 131 | Loja | 2 | R$ 3.784/m² | R$ 2 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 4,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Triunfo
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Triunfo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Triunfo é de R$ 1.427/m², 74% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua do Triunfo?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua do Triunfo vale cerca de R$ 61 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Triunfo?
É o nº 120, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Triunfo?
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua do Triunfo, na República, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.