Rua do Seminario (República)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua do Seminario, na República, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.577/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 197, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.577/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
50
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 290 mil
~52 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.145/m²4 vendas · mediana R$ 308 mil (175 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 375 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.392/m² – R$ 2.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.359/m²
Financiadas0%
  1. 27/03/2026Rua do Seminario, 197BOX 24 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976225 m²R$ 250.000R$ 1.111/m²
  2. 09/09/2025Rua do Seminario, 161S 10 11 20 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1942574 m²R$ 1.852.000R$ 3.226/m²
  3. 22/08/2024Rua do Seminario, 197SALA 111 BOX 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976c/ vaga125 m²R$ 313.273R$ 2.506/m²
  4. 22/03/2024Rua do Seminario, 197199 E 201 3A S34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 135.000R$ 1.311/m²
  5. 16/10/2023Rua do Seminario, 197199 E 201 A10 S1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197675% transferido124 m²R$ 150.000—
  6. 16/10/2023Rua do Seminario, 197199 E 201, BOX 09Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido124 m²R$ 50.000—
  7. 21/02/2022Rua do Seminario, 197199 E 201 A12 S1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 177.000R$ 1.718/m²
  8. 24/03/2021Rua do Seminario, 197199 E 201 A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976104 m²R$ 90.000R$ 865/m²
  9. 25/06/2020Rua do Seminario, 197199 E 201 A8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976104 m²R$ 165.000R$ 1.587/m²
  10. 08/10/2019Rua do Seminario, 197199 E 201 A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19760,01% transferido186 m²R$ 185.807—
  11. 08/10/2019Rua do Seminario, 197199 E 201 A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19760,01% transferido186 m²R$ 61.936—
  12. 08/10/2019Rua do Seminario, 197199 E 201 A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19760,01% transferido186 m²R$ 61.936—
  13. 08/10/2019Rua do Seminario, 197199 E 201 A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19760,01% transferido186 m²R$ 61.936—
  14. 19/08/2019Rua do Seminario, 197199 E 201 SLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido124 m²R$ 105.000—
  15. 18/08/2017Rua do Seminario, 197199 E 201 A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 8R$ 0/m²
  16. 18/08/2017Rua do Seminario, 197199 E 201 A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976104 m²R$ 8R$ 0/m²
  17. 09/01/2017Rua do Seminario, 197199 E 201 A6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
  18. 05/09/2016Rua do Seminario, 197199 E 201 A8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido104 m²R$ 17.684—
  19. 17/08/2015Rua do Seminario, 197199 E 201 A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
  20. 03/11/2014Rua do Seminario, 197199 E 201 A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 80.000R$ 777/m²
  21. 03/11/2014Rua do Seminario, 197199 E 201 A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976104 m²R$ 80.000R$ 769/m²
  22. 16/05/2014Rua do Seminario, 197199 E 201 A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976121 m²R$ 180.000R$ 1.488/m²
  23. 27/11/2013Rua do Seminario, 197199 E 201 A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976186 m²R$ 60.000R$ 323/m²
  24. 06/09/2013Rua do Seminario, 197199 E 201 A5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 140.000R$ 1.359/m²
  25. 28/11/2011Rua do Seminario, 197199 E 201 A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976121 m²R$ 180.000R$ 1.488/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 40 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRepública
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaRepública
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRepública
2011R$ 1.488/m² · 1R$ 805/m² · 405
2012—R$ 921/m² · 362
2013R$ 841/m² · 2R$ 1.299/m² · 400
2014R$ 777/m² · 3R$ 1.984/m² · 385
2015R$ 1.917/m² · 1R$ 1.674/m² · 267
2016—R$ 1.849/m² · 198
2017R$ 1.667/m² · 1R$ 1.729/m² · 222
2018—R$ 2.041/m² · 238
2019—R$ 1.486/m² · 332
2020R$ 1.587/m² · 1R$ 1.756/m² · 269
2021R$ 865/m² · 1R$ 2.059/m² · 329
2022R$ 1.718/m² · 1R$ 2.212/m² · 307
2023—R$ 2.407/m² · 364
2024R$ 1.908/m² · 2R$ 2.417/m² · 366
2025R$ 3.226/m² · 1R$ 2.278/m² · 295
2026R$ 1.111/m² · 1R$ 2.414/m² · 241

Vendas por ano

Esta rua · sala

012320113 vendas20142017202120242026
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20111 vendas · R$ 1.488/m²
20132 vendas · R$ 841/m²
20143 vendas · R$ 777/m²
20151 vendas · R$ 1.917/m²
20171 vendas · R$ 1.667/m²
20201 vendas · R$ 1.587/m²
20211 vendas · R$ 865/m²
20221 vendas · R$ 1.718/m²
20242 vendas · R$ 1.908/m²
20251 vendas · R$ 3.226/m²
20261 vendas · R$ 1.111/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969816%
  • Anos 704284%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969816%R$ 8 mi
Anos 704284%R$ 20,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4080%
  • Cessões de direitos12%
  • Execuções, leilões e retomadas48%
  • Operações societárias24%
  • Dação, permuta e outros onerosos36%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4080%R$ 17,1 mi
Cessões de direitos12%R$ 2,2 mi
Execuções, leilões e retomadas48%R$ 429 mil
Operações societárias24%R$ 8,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos36%R$ 63 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical12%
  • Comercial vertical4998%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical12%R$ 5.582
Comercial vertical4998%R$ 28,2 mi

Calculadora

R$ 375.462R$ 2.145/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua do Seminario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Prédio inteiro1R$ 853/m²R$ 3,4 mi
Nº 161Sala1R$ 3.440/m²R$ 2 mi
Nº 167Prédio inteiro1R$ 3.212/m²R$ 3,8 mi
Nº 187Hotel e flat1R$ 3.030/m²R$ 4,5 mi
Nº 197Sala14R$ 1.466/m²R$ 263 mil
Nº 208Loja1R$ 12.233/m²R$ 1,3 mi
Nº 222Loja2R$ 6.229/m²R$ 635 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua do Seminario

Quanto custa o metro quadrado na Rua do Seminario?

A Rua do Seminario teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.577/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua do Seminario?

Um apartamento típico de 52 m² na Rua do Seminario vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua do Seminario?

É o nº 197, com 14 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Seminario?

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua do Seminario, na República, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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