Rua Capitão Salomao (República)
A Prefeitura registrou 204 compras e vendas na Rua Capitão Salomao, na República, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.577/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.577/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 204
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.280/m²317 vendas · mediana R$ 160 mil (54 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 191
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2013 · R$ 4.373
Maior valorR$ 4.373
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 1001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido64 m²R$ 4.373—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 1002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido57 m²R$ 3.883—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido41 m²R$ 2.807—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido41 m²R$ 2.807—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 1003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido41 m²R$ 2.807—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 903Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido41 m²R$ 2.807—
- 11/12/2013Rua Capitão Salomao, 34CONJ 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19516,84% transferido41 m²R$ 2.807—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 203 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | República |
|---|---|
| 2011 | R$ 805/m² · 405 |
| 2012 | R$ 921/m² · 362 |
| 2013 | R$ 1.299/m² · 400 |
| 2014 | R$ 1.984/m² · 385 |
| 2015 | R$ 1.674/m² · 267 |
| 2016 | R$ 1.849/m² · 198 |
| 2017 | R$ 1.729/m² · 222 |
| 2018 | R$ 2.041/m² · 238 |
| 2019 | R$ 1.486/m² · 332 |
| 2020 | R$ 1.756/m² · 269 |
| 2021 | R$ 2.059/m² · 329 |
| 2022 | R$ 2.212/m² · 307 |
| 2023 | R$ 2.407/m² · 364 |
| 2024 | R$ 2.417/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.278/m² · 295 |
| 2026 | R$ 2.414/m² · 241 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919897%
- Anos 7062,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 198 | 97% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 6 | 2,9% | R$ 839 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 212 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda203100%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 203 | 100% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 126 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical62,9%
- Comercial vertical19897%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 2,9% | R$ 839 mil |
| Comercial vertical | 198 | 97% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Salomao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 4.726/m² | R$ 359 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Salomao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Salomao?
A Rua Capitão Salomao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.577/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Salomao?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Capitão Salomao vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Salomao?
É o nº 63, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Salomao?
A Prefeitura registrou 204 compras e vendas na Rua Capitão Salomao, na República, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.