Rua Basilio da Gama, 177 (República)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.480/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.480/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 765 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.480/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.136/m² – R$ 7.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.480/m²
Financiadas59%
- 18/08/2026AP A806Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 550 mil (28%)240 m²R$ 1.932.280R$ 8.051/m²
- 03/08/2026AP B701Apartamento em condomínio · construído em 2025174 m²R$ 1.237.846R$ 7.114/m²
- 11/08/2026AP B706Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 493 mil (67%)89 m²R$ 739.561R$ 8.310/m²
- 14/08/2026AP A305Apartamento em condomínio · construído em 202569 m²R$ 521.628R$ 7.560/m²
- 11/08/2026AP C1101Apartamento em condomínio · construído em 202552 m²R$ 384.785R$ 7.400/m²
- 27/07/2026AP B602Apartamento em condomínio · construído em 2025132 m²R$ 1.017.607R$ 7.709/m²
- 08/07/2026AP A807Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 500 mil (59%)118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
- 16/07/2026AP A313Apartamento em condomínio · construído em 2025117 m²R$ 789.796R$ 6.750/m²
- 30/07/2026AP C603 Torre CApartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 346 mil (65%)59 m²R$ 535.537R$ 9.077/m²
- 16/07/2026AP A710Apartamento em condomínio · construído em 202555 m²R$ 373.492R$ 6.791/m²
- 29/06/2026APTO B502Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 506 mil (44%)—R$ 1.140.741—
- 19/06/2026APTO A811 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 223 mil (24%)—R$ 948.000—
- 17/06/2026AP A810Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 580 mil (63%)—R$ 919.670—
- 29/06/2026APTO C602Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 420 mil (70%)—R$ 604.605—
- 25/05/2026APTO A514Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaConsórcio · R$ 564 mil (52%)—R$ 1.079.000—
- 15/04/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 355 mil (69%)—R$ 513.946—
- 05/10/2025A208Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 714.143—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.539 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446,6 mi
~584 unidades de 103 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 4.180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
24 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
7 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 7.480/m² · 10 | R$ 7.480/m² · 10 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2241%
- Consórcio11,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
- Sem financiamento informado3056%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 41% | R$ 17,8 mi |
| Consórcio | 1 | 1,9% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,9% | R$ 991 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 56% | R$ 49,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5496%
- Cessões de direitos23,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 96% | R$ 69 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,6% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1224%
- Comercial vertical3776%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 24% | R$ 9,5 mi |
| Comercial vertical | 37 | 76% | R$ 54,7 mi |
Calculadora
R$ 770.416R$ 7.480/m² · curva logradouro