Rua Basilio da Gama (República)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Basilio da Gama, na República, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.480/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 177, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.480/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 56 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 770 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.280/m²317 vendas · mediana R$ 160 mil (54 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 20,8 mi
Mediana da lista—
Financiadas38%
- 19/12/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap A804 - Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,53% transferidoSFH · R$ 1,4 mi (72%)5.201 m²R$ 1.904.016—
- 05/12/2025Rua Basilio da Gama, 177AN 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,01% transferidoSFI · R$ 740 mil (75%)666 m²R$ 990.757—
- 02/12/2025Rua Basilio da Gama, 177Apto A613 Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,32% transferidoSFH · R$ 561 mil (57%)5.201 m²R$ 983.149—
- 04/12/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap B406 - Torre BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,24% transferidoSFH · R$ 326 mil (46%)5.201 m²R$ 705.283—
- 11/12/2025Rua Basilio da Gama, 177AP C 1202 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,15% transferidoSFH · R$ 203 mil (36%)693 m²R$ 568.601—
- 04/12/2025Rua Basilio da Gama, 177AP 1304 TORRE AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (76%)5.201 m²R$ 445.371—
- 18/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap B807 - Torre BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,38% transferido5.201 m²R$ 1.118.446—
- 13/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap A715 - Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,33% transferido5.201 m²R$ 931.188—
- 13/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap A018 - Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,34% transferido5.201 m²R$ 914.330—
- 13/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap B504 - Torre BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,31% transferidoSFH · R$ 575 mil (75%)5.201 m²R$ 766.795—
- 17/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap B603 - Torre BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,24% transferido5.201 m²R$ 760.907—
- 19/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap B206 - Torre BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,24% transferido5.201 m²R$ 735.355—
- 24/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap A203 - Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,27% transferido5.201 m²R$ 723.032—
- 19/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap B303 - Torre BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,24% transferido5.201 m²R$ 679.518—
- 06/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap A414 - Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,33% transferido5.201 m²R$ 672.497—
- 28/11/2025Rua Basilio da Gama, 177AP. A308 - T. AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,22% transferido5.201 m²R$ 668.159—
- 25/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap A601 - Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,17% transferidoSFH · R$ 366 mil (75%)5.201 m²R$ 488.308—
- 13/11/2025Rua Basilio da Gama, 177Ap A704- Torre AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,15% transferido5.201 m²R$ 487.425—
- 27/10/2025Rua Basilio da Gama, 177Apt C305 - TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,51% transferido5.201 m²R$ 1.230.664—
- 24/10/2025Rua Basilio da Gama, 177APTO A019 TORRE AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,34% transferido5.201 m²R$ 883.057—
- 27/10/2025Rua Basilio da Gama, 177Apt A415 - TORRE AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,33% transferido5.201 m²R$ 863.834—
- 28/10/2025Rua Basilio da Gama, 177Apt B904- TORRE BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,31% transferidoSFH · R$ 380 mil (48%)5.201 m²R$ 792.303—
- 31/10/2025Rua Basilio da Gama, 177Apt A403- TORRE AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,27% transferido5.201 m²R$ 744.059—
- 24/10/2025Rua Basilio da Gama, 177Apt A506- TORRE AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,23% transferidoSFH · R$ 264 mil (38%)5.201 m²R$ 689.064—
- 27/10/2025Rua Basilio da Gama, 177Apt A602- TORRE AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19740,25% transferidoSFH · R$ 441 mil (67%)5.201 m²R$ 657.742—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
24 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
7 na planta
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | República |
|---|---|
| 2011 | R$ 805/m² · 405 |
| 2012 | R$ 921/m² · 362 |
| 2013 | R$ 1.299/m² · 400 |
| 2014 | R$ 1.984/m² · 385 |
| 2015 | R$ 1.674/m² · 267 |
| 2016 | R$ 1.849/m² · 198 |
| 2017 | R$ 1.729/m² · 222 |
| 2018 | R$ 2.041/m² · 238 |
| 2019 | R$ 1.486/m² · 332 |
| 2020 | R$ 1.756/m² · 269 |
| 2021 | R$ 2.059/m² · 329 |
| 2022 | R$ 2.212/m² · 307 |
| 2023 | R$ 2.407/m² · 364 |
| 2024 | R$ 2.417/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.278/m² · 295 |
| 2026 | R$ 2.414/m² · 241 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 703776%
- 2010 em diante1224%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 37 | 76% | R$ 54,7 mi |
| 2010 em diante | 12 | 24% | R$ 9,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2241%
- Consórcio11,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
- Sem financiamento informado3056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 41% | R$ 17,8 mi |
| Consórcio | 1 | 1,9% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,9% | R$ 991 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 56% | R$ 49,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5496%
- Cessões de direitos23,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 96% | R$ 69 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,6% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1224%
- Comercial vertical3776%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 24% | R$ 9,5 mi |
| Comercial vertical | 37 | 76% | R$ 54,7 mi |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Basilio da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Apartamento | 10 | R$ 7.480/m² | R$ 765 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Basilio da Gama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Basilio da Gama?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Basilio da Gama é de R$ 7.480/m², 34% acima da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Basilio da Gama?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Basilio da Gama vale cerca de R$ 770 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Basilio da Gama?
É o nº 177, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Basilio da Gama?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Basilio da Gama, na República, desde 2011, das quais 56 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.