Praça Julio Prestes, 30 (República)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.553/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 140 mil
39 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.553/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 140 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²
Unidade típica
R$ 139 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas17%
  1. 21/08/2026A9 APTO 907Apartamento em condomínio · construído em 195744 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  2. 10/07/2026APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 195763 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  3. 19/09/2025APTO 208 2AND.Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
  4. 22/08/2025A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
  5. 20/01/2025A5 APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 195745 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  6. 11/11/2024A10 APTO 1006Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 198 mil (71%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  7. 29/11/2024APTO 605 A6Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
  8. 13/06/2024A12 APTO 1209Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 117.000R$ 3.000/m²
  9. 27/05/2024A14 APTO 1404Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 145.000R$ 3.718/m²
  10. 12/06/2023A 12 APTO 1208Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²
  11. 02/07/2021APTO 208 2AND.Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 94 mil (85%)39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
  12. 08/12/2020A 15 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 55 mil (29%)58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  13. 10/10/2020A11 APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 145.000R$ 3.718/m²
  14. 09/10/2020A4 APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 125.000R$ 3.205/m²
  15. 31/07/2020A7 APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 134.000R$ 3.436/m²
  16. 30/06/2020A12 APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
  17. 30/04/2019A15 APTO 150Apartamento em condomínio · construído em 195738 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
  18. 11/09/2018A12 APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 200 mil (63%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  19. 01/02/2016A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²
  20. 09/12/2015A8 APTO 805Apartamento em condomínio · construído em 195739 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²
  21. 12/11/2015A5 APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 195738 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  22. 06/03/2015A2 APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 195758 m²R$ 98.000R$ 1.690/m²
  23. 06/03/2015A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 195734 m²R$ 57.000R$ 1.676/m²
  24. 16/12/2014A4 APTO 406Apartamento em condomínio · construído em 195763 m²R$ 60.000R$ 952/m²
  25. 02/06/2014A8 APTO 810Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 162 mil (90%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
477 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~150 unidades de 39 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 429 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.155/m² · 5R$ 2.475/m² · 4
2012R$ 2.727/m² · 3R$ 2.727/m² · 3
2013R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2014R$ 3.571/m² · 5R$ 3.571/m² · 5
2015R$ 1.742/m² · 4R$ 1.742/m² · 4
2016R$ 1.795/m² · 1R$ 1.795/m² · 1
2018R$ 5.079/m² · 1R$ 5.079/m² · 1
2019R$ 2.105/m² · 1R$ 2.105/m² · 1
2020R$ 3.436/m² · 5R$ 3.436/m² · 5
2021R$ 2.821/m² · 1R$ 2.821/m² · 1
2023R$ 1.795/m² · 1R$ 1.795/m² · 1
2024R$ 3.359/m² · 4R$ 3.359/m² · 4
2025R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2026R$ 3.654/m² · 2R$ 3.654/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112013201520182020202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.155/m²
20123 vendas · R$ 2.727/m²
20131 vendas · R$ 2.632/m²
20145 vendas · R$ 3.571/m²
20154 vendas · R$ 1.742/m²
20161 vendas · R$ 1.795/m²
20181 vendas · R$ 5.079/m²
20191 vendas · R$ 2.105/m²
20205 vendas · R$ 3.436/m²
20211 vendas · R$ 2.821/m²
20231 vendas · R$ 1.795/m²
20244 vendas · R$ 3.359/m²
20253 vendas · R$ 3.333/m²
20262 vendas · R$ 3.654/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 900 mil
Sem financiamento informado1983%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3782%
  • Cessões de direitos12,2%
  • Execuções, leilões e retomadas36,7%
  • Operações societárias24,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3782%R$ 4,8 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 38 mil
Execuções, leilões e retomadas36,7%R$ 187 mil
Operações societárias24,4%R$ 24 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,4%R$ 275 mil

Calculadora

R$ 138.552R$ 3.553/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça Julio Prestes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Loja1R$ 1.858/m²R$ 409 mil

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