Largo General Osorio, 11 (República)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.429/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 120 mil
38 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 75 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.429/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 120 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.429/m²
Unidade típica
R$ 130 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.548/m² – R$ 5.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas29%
  1. 13/05/2026APTO 250Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 75.000R$ 1.667/m²
  2. 27/02/2026APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 84 mil (70%)35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  3. 30/12/2025APTO 242Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
  4. 12/08/2025APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197028 m²R$ 127.000R$ 4.536/m²
  5. 19/03/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  6. 21/01/2025APTO.130Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 105.005R$ 2.692/m²
  7. 06/09/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (75%)38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
  8. 03/05/2024APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 102.330R$ 2.924/m²
  9. 06/02/2024APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
  10. 30/08/2023APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  11. 19/04/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 127 mil (80%)32 m²R$ 159.000R$ 4.969/m²
  12. 23/03/2023APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 228.000R$ 4.653/m²
  13. 27/10/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 189.000R$ 5.906/m²
  14. 05/04/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 48.915R$ 1.529/m²
  15. 22/04/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido38 m²R$ 30.000—
  16. 23/03/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  17. 19/02/2021APTO 175Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 79 mil (81%)28 m²R$ 97.000R$ 3.464/m²
  18. 12/01/2021APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  19. 09/09/2020APTO 187Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
  20. 07/02/2020APTO 195Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido28 m²R$ 13.332—
  21. 26/09/2019APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  22. 27/05/2019APTO 187Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  23. 13/05/2019APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 18.000R$ 462/m²
  24. 25/10/2018APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197028 m²R$ 135.000R$ 4.821/m²
  25. 08/02/2018APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
404 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~268 unidades de 38 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
83 m
projeção 455 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
10 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
13
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 3R$ 3.000/m² · 3
2012R$ 2.647/m² · 5R$ 2.647/m² · 5
2013R$ 3.143/m² · 9R$ 3.143/m² · 9
2014R$ 4.643/m² · 3R$ 4.643/m² · 3
2015R$ 3.036/m² · 5R$ 3.036/m² · 5
2016R$ 4.483/m² · 1R$ 4.483/m² · 1
2017R$ 3.621/m² · 3R$ 3.621/m² · 3
2018R$ 4.676/m² · 2R$ 4.676/m² · 2
2019R$ 3.448/m² · 3R$ 4.581/m² · 2
2020R$ 3.276/m² · 1R$ 3.276/m² · 1
2021R$ 3.871/m² · 5R$ 3.871/m² · 5
2023R$ 4.653/m² · 3R$ 4.653/m² · 3
2024R$ 2.924/m² · 3R$ 2.924/m² · 3
2025R$ 3.614/m² · 4R$ 3.614/m² · 4
2026R$ 2.548/m² · 2R$ 2.548/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.000/m²
20125 vendas · R$ 2.647/m²
20139 vendas · R$ 3.143/m²
20143 vendas · R$ 4.643/m²
20155 vendas · R$ 3.036/m²
20161 vendas · R$ 4.483/m²
20173 vendas · R$ 3.621/m²
20182 vendas · R$ 4.676/m²
20193 vendas · R$ 3.448/m²
20201 vendas · R$ 3.276/m²
20215 vendas · R$ 3.871/m²
20233 vendas · R$ 4.653/m²
20243 vendas · R$ 2.924/m²
20254 vendas · R$ 3.614/m²
20262 vendas · R$ 2.548/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
  • Minha Casa Minha Vida12,9%
  • Sem financiamento informado2471%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%R$ 1,3 mi
Minha Casa Minha Vida12,9%R$ 120 mil
Sem financiamento informado2471%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5581%
  • Cessões de direitos68,8%
  • Execuções, leilões e retomadas710%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5581%R$ 6 mi
Cessões de direitos68,8%R$ 454 mil
Execuções, leilões e retomadas710%R$ 591 mil

Calculadora

R$ 130.286R$ 3.429/m² · curva logradouro

Outros endereços no Largo General Osorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Outros1R$ 4.519/m²R$ 4,5 mi
Nº 165Loja1R$ 1.501/m²R$ 952 mil

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