Largo General Osorio (República)

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas no Largo General Osorio, na República, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.429/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 51 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.429/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
73
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 130 mil
~38 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.429/m²3 vendas · mediana R$ 120 mil (38 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 130 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.548/m² – R$ 5.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 68

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas29%
  1. 13/05/2026Largo General Osorio, 11APTO 250Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 75.000R$ 1.667/m²
  2. 27/02/2026Largo General Osorio, 11APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 84 mil (70%)35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  3. 30/12/2025Largo General Osorio, 11APTO 242Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
  4. 12/08/2025Largo General Osorio, 11APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197028 m²R$ 127.000R$ 4.536/m²
  5. 19/03/2025Largo General Osorio, 11AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  6. 21/01/2025Largo General Osorio, 11APTO.130Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 105.005R$ 2.692/m²
  7. 06/09/2024Largo General Osorio, 11APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (75%)38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
  8. 03/05/2024Largo General Osorio, 11APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 102.330R$ 2.924/m²
  9. 06/02/2024Largo General Osorio, 11APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
  10. 30/08/2023Largo General Osorio, 11APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  11. 19/04/2023Largo General Osorio, 11APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 127 mil (80%)32 m²R$ 159.000R$ 4.969/m²
  12. 23/03/2023Largo General Osorio, 11APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 228.000R$ 4.653/m²
  13. 27/10/2021Largo General Osorio, 11APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 189.000R$ 5.906/m²
  14. 05/04/2021Largo General Osorio, 11APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 48.915R$ 1.529/m²
  15. 22/04/2021Largo General Osorio, 11APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido38 m²R$ 30.000—
  16. 23/03/2021Largo General Osorio, 11APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  17. 19/02/2021Largo General Osorio, 11APTO 175Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 79 mil (81%)28 m²R$ 97.000R$ 3.464/m²
  18. 12/01/2021Largo General Osorio, 11APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  19. 09/09/2020Largo General Osorio, 11APTO 187Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
  20. 07/02/2020Largo General Osorio, 11APTO 195Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido28 m²R$ 13.332—
  21. 26/09/2019Largo General Osorio, 11APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  22. 27/05/2019Largo General Osorio, 11APTO 187Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  23. 13/05/2019Largo General Osorio, 11APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 18.000R$ 462/m²
  24. 25/10/2018Largo General Osorio, 11APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197028 m²R$ 135.000R$ 4.821/m²
  25. 08/02/2018Largo General Osorio, 11APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
10 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
14
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRepública
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRepública
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PeríodoEsta ruaRepública
2011R$ 3.000/m² · 3R$ 2.218/m² · 1050
2012R$ 2.647/m² · 5R$ 2.688/m² · 918
2013R$ 3.143/m² · 9R$ 3.333/m² · 1015
2014R$ 4.643/m² · 3R$ 3.750/m² · 867
2015R$ 3.036/m² · 5R$ 3.481/m² · 759
2016R$ 4.483/m² · 1R$ 3.750/m² · 737
2017R$ 3.621/m² · 3R$ 3.999/m² · 910
2018R$ 4.676/m² · 2R$ 4.143/m² · 982
2019R$ 4.581/m² · 2R$ 4.608/m² · 1470
2020R$ 3.276/m² · 1R$ 4.615/m² · 1199
2021R$ 3.871/m² · 5R$ 4.762/m² · 1472
2022—R$ 4.872/m² · 1239
2023R$ 4.653/m² · 3R$ 4.920/m² · 1148
2024R$ 2.924/m² · 3R$ 5.164/m² · 1233
2025R$ 3.614/m² · 4R$ 5.459/m² · 1597
2026R$ 2.548/m² · 2R$ 5.556/m² · 1134

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020119 vendas20142017202020242026
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20113 vendas · R$ 3.000/m²
20125 vendas · R$ 2.647/m²
20139 vendas · R$ 3.143/m²
20143 vendas · R$ 4.643/m²
20155 vendas · R$ 3.036/m²
20161 vendas · R$ 4.483/m²
20173 vendas · R$ 3.621/m²
20182 vendas · R$ 4.676/m²
20192 vendas · R$ 4.581/m²
20201 vendas · R$ 3.276/m²
20215 vendas · R$ 3.871/m²
20233 vendas · R$ 4.653/m²
20243 vendas · R$ 2.924/m²
20254 vendas · R$ 3.614/m²
20262 vendas · R$ 2.548/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196945,5%
  • Anos 706792%
  • Anos 8022,7%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196945,5%R$ 1,4 mi
Anos 706792%R$ 7,2 mi
Anos 8022,7%R$ 400 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
  • Minha Casa Minha Vida12,9%
  • Sem financiamento informado2571%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%R$ 1,3 mi
Minha Casa Minha Vida12,9%R$ 120 mil
Sem financiamento informado2571%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5981%
  • Cessões de direitos68,2%
  • Execuções, leilões e retomadas811%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5981%R$ 7,9 mi
Cessões de direitos68,2%R$ 454 mil
Execuções, leilões e retomadas811%R$ 621 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical6893%
  • Comercial vertical11,4%
  • Comercial horizontal45,5%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6893%R$ 7 mi
Comercial vertical11,4%R$ 1,1 mi
Comercial horizontal45,5%R$ 809 mil

Calculadora

R$ 130.286R$ 3.429/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas no Largo General Osorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento51R$ 3.429/m²R$ 120 mil
Nº 39Outros1R$ 4.519/m²R$ 4,5 mi
Nº 165Loja1R$ 1.501/m²R$ 952 mil

Perguntas frequentes sobre o Largo General Osorio

Quanto custa o metro quadrado no Largo General Osorio?

A mediana dos apartamentos vendidos no Largo General Osorio é de R$ 3.429/m², 39% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).

Quanto custa um apartamento no Largo General Osorio?

Um apartamento típico de 38 m² no Largo General Osorio vale cerca de R$ 130 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas no Largo General Osorio?

É o nº 11, com 51 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos no Largo General Osorio?

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas no Largo General Osorio, na República, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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