Travessa Rio Timbo, 30 (Raposo Tavares)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.281/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.281/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 161 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.047/m²
Financiadas—
- 12/12/2019AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 115.858R$ 2.364/m²
- 09/08/2016AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 107 mil (82%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 06/07/2015AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 100.300R$ 2.047/m²
- 30/10/2014AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 100.300R$ 2.047/m²
- 08/04/2013AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 83 mil (100%)49 m²R$ 83.171R$ 1.697/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.399 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~44 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 670 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.658/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.697/m² · 1 | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.697/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 130 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Rio Timbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 9 | R$ 4.177/m² | R$ 205 mil |