Travessa Rio Timbo, 27 (Raposo Tavares)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.177/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.177/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 205 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas40%
- 15/07/2025AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 23/05/2024AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 15.000R$ 306/m²
- 18/08/2021AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 06/08/2019AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 126 mil (79%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 14/11/2018AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 116 mil (80%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 11/10/2012AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 79 mil (79%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 05/04/2012AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 66.146R$ 1.350/m²
- 31/01/2012AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 79 mil (72%)49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
- 17/06/2011AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 90 mil (90%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 10/02/2011AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 62.531R$ 1.276/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.923 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~24 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.658/m² · 2 | R$ 1.658/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.041/m² · 3 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2024 | R$ 306/m² · 1 | — |
| 2025 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 306/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Rio Timbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 5 | R$ 3.281/m² | R$ 161 mil |