Travessa Rio Taquara, 34 (Raposo Tavares)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 12 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.126/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 12 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.126/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 251 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.327/m²
Financiadas—
- 20/06/2023AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 12.000R$ 245/m²
- 20/07/2017AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 160 mil (80%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 04/09/2015AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 149 mil (87%)49 m²R$ 172.000R$ 3.510/m²
- 27/03/2014AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 135 mil (88%)49 m²R$ 153.000R$ 3.122/m²
- 09/09/2013AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 29/07/2013AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 92 mil (71%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 31/01/2012AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 108 mil (90%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 12/08/2011AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 94 mil (87%)49 m²R$ 108.000R$ 2.204/m²
- 15/04/2011AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- 10/03/2011AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 61.262R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.191 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~54 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 826 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.735/m² · 3 | R$ 1.735/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.245/m² · 2 | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.122/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2023 | R$ 245/m² · 1 | — |
| 2024 | — | R$ 3.303/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 245/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 372 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Rio Taquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 5 | R$ 3.584/m² | R$ 176 mil |