Travessa Rio Taquara, 27 (Raposo Tavares)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.584/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.584/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 176 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 169 mil
Mediana da listaR$ 1.943/m²
Financiadas14%
- 16/02/2024AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 117 mil (69%)49 m²R$ 169.000R$ 3.449/m²
- 12/01/2024AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 154.662R$ 3.156/m²
- 07/06/2021AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 18/06/2018AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 110.074R$ 2.246/m²
- 18/01/2016AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 80.360R$ 1.640/m²
- 16/11/2015AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 1R$ 0/m²
- 12/03/2015AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 14.000R$ 286/m²
- 29/02/2012AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.807 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~54 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 833 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.735/m² · 3 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.122/m² · 1 |
| 2015 | R$ 143/m² · 2 | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.640/m² · 1 | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.303/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 143/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 169 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 519 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 688 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Rio Taquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 9 | R$ 5.126/m² | R$ 251 mil |