Travessa Rio Tabaco (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Rio Tabaco, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.476/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.476/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 170 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.476/m²3 vendas · mediana R$ 170 mil (49 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/01/2024Travessa Rio Tabaco, 20AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 12/07/2022Travessa Rio Tabaco, 25AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 19/11/2021Travessa Rio Tabaco, 25AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 103.237R$ 2.107/m²
- 05/10/2018Travessa Rio Tabaco, 20AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (80%)49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- 10/07/2017Travessa Rio Tabaco, 20AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/09/2014Travessa Rio Tabaco, 20AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 120 mil (77%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 24/04/2014Travessa Rio Tabaco, 20AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 15.000R$ 306/m²
- 09/10/2013Travessa Rio Tabaco, 20AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 89.000R$ 1.816/m²
- 20/04/2011Travessa Rio Tabaco, 20AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 21/03/2011Travessa Rio Tabaco, 20AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 79.229R$ 1.617/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.217/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | — | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | — | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | — | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.217/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 125 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 398 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 901 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 182 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Rio Tabaco
Perguntas frequentes sobre a Travessa Rio Tabaco
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Rio Tabaco?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Rio Tabaco é de R$ 3.476/m², 14% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Rio Tabaco?
Um apartamento típico de 49 m² na Travessa Rio Tabaco vale cerca de R$ 170 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Rio Tabaco?
É o nº 20, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Rio Tabaco?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Rio Tabaco, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.