Travessa Rio Sarapui (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Rio Sarapui, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.056/m²403 vendas · mediana R$ 250 mil (84 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/11/2023Travessa Rio Sarapui, 36AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 23/04/2021Travessa Rio Sarapui, 36AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 21/10/2020Travessa Rio Sarapui, 36AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 25/09/2018Travessa Rio Sarapui, 36AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/05/2017Travessa Rio Sarapui, 36AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 167 mil (90%)49 m²R$ 186.000R$ 3.796/m²
- 18/06/2015Travessa Rio Sarapui, 36AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 157 mil (90%)49 m²R$ 174.000R$ 3.551/m²
- 16/03/2015Travessa Rio Sarapui, 36AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 22/03/2013Travessa Rio Sarapui, 36AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- 27/02/2012Travessa Rio Sarapui, 36AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 76 mil (83%)49 m²R$ 92.000R$ 1.878/m²
- 06/06/2011Travessa Rio Sarapui, 36AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 95.900R$ 1.957/m²
- 14/02/2011Travessa Rio Sarapui, 36AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 65.070R$ 1.328/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.643/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.878/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 2.694/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | — | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | — | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 535 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 90 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 66 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Rio Sarapui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 4.050/m² | R$ 198 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Rio Sarapui
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Rio Sarapui?
A Travessa Rio Sarapui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Rio Sarapui?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Rio Sarapui vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Rio Sarapui?
É o nº 36, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Rio Sarapui?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Rio Sarapui, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.