Travessa Rio Fruteira, 19 (Raposo Tavares)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.742/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.742/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 85 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.742/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.216/m² – R$ 2.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.736/m²
Financiadas44%
- 29/08/2025AP 21 A BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 30/04/2025AP 44 D BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 6.920 (22%)49 m²R$ 31.017R$ 633/m²
- 27/12/2023AP 33 C BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 29/06/2022AP 24 C BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 127 mil (80%)49 m²R$ 158.500R$ 3.235/m²
- 05/09/2019AP 32 A BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 50 mil (36%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 23/06/2017AP 22 B BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 122 mil (74%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 27/04/2017AP 31 A BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 14/04/2016AP 24 C BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 79.000R$ 1.612/m²
- 13/08/2015AP 33 C BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/08/2013AP 23 B BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 129 mil (100%)49 m²R$ 129.407R$ 2.641/m²
- 15/05/2013AP 12 A BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 98 mil (86%)49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
- 12/11/2012AP 21 B BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 59 mil (90%)49 m²R$ 65.881R$ 1.345/m²
- 21/11/2012AP 43 A BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 22 mil (34%)49 m²R$ 65.480R$ 1.336/m²
- 17/09/2012AP 32 C BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 96 mil (80%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 08/06/2011AP 32 C BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 81 mil (90%)49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 03/03/2011AP 23 B BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 80.084R$ 1.634/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.430 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~68 unidades de 49 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.049 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 2 | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.345/m² · 3 | R$ 1.345/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.494/m² · 2 | R$ 2.494/m² · 2 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 1.612/m² · 1 | R$ 1.612/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.296/m² · 2 | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.133/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.133/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 85.334R$ 1.742/m² · curva bairro