Travessa Rio Fruteira (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Rio Fruteira, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.742/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 19, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.742/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 85 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.742/m²3 vendas · mediana R$ 85 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 85 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.216/m² – R$ 2.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.736/m²
Financiadas44%
- 29/08/2025Travessa Rio Fruteira, 19AP 21 A BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 30/04/2025Travessa Rio Fruteira, 19AP 44 D BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 6.920 (22%)49 m²R$ 31.017R$ 633/m²
- 27/12/2023Travessa Rio Fruteira, 19AP 33 C BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 29/06/2022Travessa Rio Fruteira, 19AP 24 C BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 127 mil (80%)49 m²R$ 158.500R$ 3.235/m²
- 05/09/2019Travessa Rio Fruteira, 19AP 32 A BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 50 mil (36%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 23/06/2017Travessa Rio Fruteira, 19AP 22 B BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 122 mil (74%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 27/04/2017Travessa Rio Fruteira, 19AP 31 A BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 14/04/2016Travessa Rio Fruteira, 19AP 24 C BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 79.000R$ 1.612/m²
- 13/08/2015Travessa Rio Fruteira, 19AP 33 C BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/08/2013Travessa Rio Fruteira, 19AP 23 B BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 129 mil (100%)49 m²R$ 129.407R$ 2.641/m²
- 15/05/2013Travessa Rio Fruteira, 19AP 12 A BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 98 mil (86%)49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
- 12/11/2012Travessa Rio Fruteira, 19AP 21 B BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 59 mil (90%)49 m²R$ 65.881R$ 1.345/m²
- 21/11/2012Travessa Rio Fruteira, 19AP 43 A BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 22 mil (34%)49 m²R$ 65.480R$ 1.336/m²
- 17/09/2012Travessa Rio Fruteira, 19AP 32 C BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 96 mil (80%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 08/06/2011Travessa Rio Fruteira, 19AP 32 C BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 81 mil (90%)49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 03/03/2011Travessa Rio Fruteira, 19AP 23 B BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 80.084R$ 1.634/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.345/m² · 3 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 2.494/m² · 2 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.612/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 2.296/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | — | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 1.133/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.133/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 85.334R$ 1.742/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Rio Fruteira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 15 | R$ 1.742/m² | R$ 85 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Rio Fruteira
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Rio Fruteira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Rio Fruteira é de R$ 1.742/m², 43% abaixo da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Rio Fruteira?
Um apartamento típico de 49 m² na Travessa Rio Fruteira vale cerca de R$ 85 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Rio Fruteira?
É o nº 19, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Rio Fruteira?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Rio Fruteira, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.